管理型物业管理企业是具有（　）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 业主与物业管理企业间的物业管理关系基于（） 前期物业管理是指从（　）开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。 在物业管理企业与业主大会终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业管理企业向 ( )移交或交接物业。 物业管理的内容是由业主和物业管理企业在( )中约定的。 物业管理企业是基于( )的约定来为业主提供物业管理服务的。 管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别，表述不正确的是（）。 管理型物业管理企业与专业型物业管理企业的区别，表述不正确的是（） 物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托的是( )。 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。 《杭州市物业管理条例》规定，物业管理是指物业管理企业接受业主或（）的委托，根据（）合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的活动. 根据业主对物业管理企业委托内容与要求的不同，物业管理企业有不同的管理模式。采用（）的物业租赁管理模式，物业管理企业承担的市场风险最大。 物业管理的内容由业主和物业管理企业在物业服务合同中约定，主要包括( )。 根据《物业管理条例》的规定："业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。"业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过，决定选聘物业管理企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同。 由（　）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。 一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理 前期物业管理由选聘物业管理企业（） 物业管理企业对物业实施物业管理的佣金是不得超过物业管理成本的（）。 从事物业管理活动的企业应当具有独立的（）资质。从事物业管理的人员应当按照国家有关规定，取得（）。一个物业管理区域由（）物业管理企业实施物业管理。 (09年真题)业主与物业管理企业间的物业管理关系基于 ( )