对未取得《商品房预售许可证》而刊登房地产广告的，开发商应承担什么责任？

房地产开发企业进行商品房预售，应当向城乡规划部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。（） 保利开发商新建商品房，尚未取得预售许可证，开发商采取以下哪些行为会被认定为违规操作（） 预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产()条件并取得商品房预售许可证。 预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ） 开发商进行商品房预售，应当向市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。没有取得预售许可证的不具备合法上市交易资格。 未取得商品房预售许可证的商品房可以私下预售。 房地产开发企业不得进行虚假广告宣传，商品房预售广告中应当载明商品房预售许可证明的文号（） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告。（） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售或发布广告（） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。（） 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售（） 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房。 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（ ）日内开始销售商品房。 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（）日内开始销售商品房 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在（　　）日内开始销售商品房。 房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》时，应提交（　）。 吉祥房地产开发公司在未取得商品房预售许可证明的情况下对某小区进行预售，其使用虚假的商品房预售许可证明与甲签订了将该小区一套商品房的预售合同。甲在得知此事实后，向法院提起诉讼，开发商在起诉前取得预售许可证。则根据合同法律制度的规定，下列各项表述中，正确的有（　） 房地产开发企业取得预售许可证后，应当在(  )日内开始销售商品房。 房地产开发企业申请商品房预售许可证，必须提交的要件包括（　　）。