多选题

卜某将自己的一套房屋出租给王某居住,双方给口头协议后,王某即交付了一年的房租。某日,窗户上一块玻璃因年久失修掉落,恰好将楼下行人白某砸伤,为此引起纠纷,下列说法正确的有()

A. 卜某与王某之间的租赁合同为不定期租赁
B. 卜某应负责维修窗户玻璃
C. 白某有权请求卜某赔偿损失
D. 白某有权请求王某赔偿损失

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多选题
卜某将自己的一套房屋出租给王某居住,双方给口头协议后,王某即交付了一年的房租。某日,窗户上一块玻璃因年久失修掉落,恰好将楼下行人白某砸伤,为此引起纠纷,下列说法正确的有()
A.卜某与王某之间的租赁合同为不定期租赁 B.卜某应负责维修窗户玻璃 C.白某有权请求卜某赔偿损失 D.白某有权请求王某赔偿损失
答案
单选题
王某将自有的一套居住用房屋出租给李某用于居住,每月收取租金6000元,另将自己的一商铺出租,每月取得租金收入9000元,则王某上述出租行为应缴纳营业税()元。
A.90 B.450 C.540 D.360
答案
判断题
王某将要出国工作,将自己的一套房屋出租给李某,并签订租赁合同,约定如果王某日后选择回国则租赁合同解除,王某收回房屋。该租赁合同为附解除条件的合同。( )
答案
多选题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。后来王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于张某转租房屋的说法,正确的有()。
A.张某与刘某签订的转租合同应当办理登记备案手续 B.张某在租赁期限内转租房屋,应当经王某书面同意 C.转租期间若王某与张某的租赁合同终止,转租合同仍然有效 D.转租合同约定的转租期限不得超过王某与张某签订的租赁合同的期限 E.张某在租赁期限内转租房屋,无需告知王某
答案
单选题
张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁台同,应先确定()为承租人
A.王某 B.李某 C.付某 D.给付租金最高的人
答案
单选题
张某将自己名下的一套房屋进行出租,同时出租给王某、李某和付某。张某先后和王某、李某和付某签订了房屋出租合同,但张某只和王某办理了登记备案手续,而付某现实际占有着该房屋。王某、李某和付某现均主张履行租赁合同,应先确定()为承租人。
A.王某 B.李某 C.付某 D.给付租金最高的人
答案
多选题
张某将自己位于西城区的一套房屋高价出租给蔡某,双方口头约定租期2年,后来蔡某经张某同意将该房屋转租给王某,王某对生活环境十分挑剔,觉得房屋装修太差,于是自己动手对房屋进行装修,严重改变了房屋格局,张某得知后十分生气。下列选项中正确的有()
A.张某和蔡某的租赁合同属于定期租赁合同 B.张某和蔡某的租赁合同属于不定期租赁合同 C.由于转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同归于无效 D.即使转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同仍然有效 E.张某可以要求王某赔偿损失
答案
多选题
张某将自己位于西城区的一套房屋高价出租给蔡某,双方口头约定租期2年,后来蔡某经张某同意将该房屋转租给王某,王某对生活环境十分挑剔,觉得房屋装修太差,于是自己动手对房屋进行装修,严重改变了房屋格局,张某得知后十分生气。下列选项中正确的有()
A.张某和蔡某的租赁合同属于定期租赁合同 B.张某和蔡某的租赁合同属于不定期租赁合同 C.由于转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同归于无效 D.即使转租给了王某,张某和蔡某的租赁合同仍然有效 E.张某不可以要求蔡某赔偿损失
答案
多选题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。张某居住了房屋3个月后,因个人原因,在征得王某同意的情况下,将房屋转租给刘某。关于王某将该套房屋抵押的说法,正确的有()
A.王某应当将抵押情况告知刘某 B.王某与张某签订的租赁合同不能对抗抵押权 C.王某将该房屋抵押后,与张某签订的租赁合同继续有效 D.如王某到期无力偿还贷款,抵押权实现时原租赁合同自动失效 E.王某应将租赁情况告知刘某
答案
单选题
王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。2018年5月王某因个人融资需要,将该套房进行抵押。王某将该套房屋抵押应当办理房屋抵押权()
A.设立登记 B.变更登记 C.转移登记 D.更正登记
答案
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虽然刘某没有身份证件,由于其租金较高,王某将房屋出租给刘某居住。王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为() 甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是() 某甲将自己的房屋出租给某乙,乙在未经甲的同意下,擅自又将该房屋出租给某丙,乙和丙的租赁合同为()。 张某和王某双方约定,张某将自己的一套房屋卖给王某,该房屋位于甲地,张某的住所在乙地,王某的住所在丙地。双方在合同中未就合同履行地作出约定,也未达成补充协议,则交付房屋的履行地为()。 张某与王某双方约定,张某将自己的一套房屋卖给王某,该房屋位于甲地,张某的住所在乙地,王某的住所在丙地。双方在合同中未就合同履行地作出约定,也未达成补充协议,则交付房屋的履行地为() 王某将房屋出租给李某,经过王某的同意后,李某又将该房屋以自己名义转租给赵某,若赵某损害房屋,下列说法错误的是() 虽然刘某没有身份证件,由于其租金较高,工某将房屋出租给刘某居住。王某构成将房屋出租给无身份证件人居住的违反治安管理行为() 赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2014年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2014年赵某应缴纳房产税()元。 赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税()元。。 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。此时张某应当办理()。 甲将自己的一套房屋出租给乙。经甲同意,乙将房屋转租给钱某某。钱某某在居住期间将房屋的墙面损坏。根据合同法律制度的规定,下列表述中,不正确的是(    )。 周某将其所有的一套房屋出租给了郑某,并签订了租赁合同。下列关于两人租赁关系的说法正确的是() 甲将自己所有的房屋出租给乙居住,双方口头约定租期为两年,但未签订书面合同。乙居住一年之后,甲因故决定收回房屋给家人居住,遂提前一个月通知乙搬出,则()。 根据《物业管理条例》王某将房屋出租给李某后,李某是()。 张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有()。 张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院不予支持的情形有 张先生将自己的一套房屋出租给王女士,在租赁期间,张先生将房屋出售,王女士主张优先购买权,人民法院予以支持的情形是( )。 张某将自己名下的房屋一套出租给了王某,后张某因资金需要将该房屋抵押给了A、银行,A、银行后来为收回贷款将该房屋拍卖给了陈某,陈某拟自己使用该房屋,要求王某或者迁出或者提高租金。下面说法正确的是()。 王某于2017年12月将一套自有房屋出租给张某,双方签订了房屋租赁合同。合同约定租期为1年,年租金为20000元。王某与张某签订的房屋租赁合同包含的条款有() 赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2010年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元;还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金500c元。2010年赵某应缴纳房产税()元
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