下列关于房地产清偿能力指标中说法不正确的是()。
A. 利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1
B. 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数，对于一般商用房地产投资项目，该指标值介于1.15～1.35之间
C. 在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上
D. 速动比率是短期偿债能力指标，它反映企业或项目流动资产总体变现或近期偿债能力
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下列关于房地产清偿能力指标中说法不正确的是()。
A.利息备付率表示使用项目利润偿付利息的保障倍数。对于一般房地产投资项目，该指标值应该大于1 B.偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保障倍数，对于一般商用房地产投资项目，该指标值介于1.15～1.35之间 C.在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上 D.速动比率是短期偿债能力指标，它反映企业或项目流动资产总体变现或近期偿债能力
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下列关于房地产代理合同的说法中，不正确是( )。
A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同 B.在房地产代理合同中要明示劳务报酬或酬金 C.在房地产代理合同中不用明示合同当事人与标的的关系 D.违约方未依法被免除责任的，守约方仍然可以依法追究其违约责任
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下列关于房地产买卖、房地产赠与，说法不正确的是（）。
A.房地产买卖属于双务行为 B.房地产赠与不要求受赠人支付任何费用，但受赠人应承担部分义务 C.房地产买卖是指房地产所有权人（包括土地使用权人）将其合法拥有的房地产以一定价格转让给他人的行为 D.房地产赠与属于单务行为
答案
下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）。
A.现金回报率 B.投资回收期 C.借款偿还期 D.资产负债率 E.资本金利润率
答案
下列房地产投资评价指标中，属于清偿能力指标的是（ ）。
A.现金回报率 B.投资回收期 C.资本金利润率 D.资产负债率
答案
下列关于房地产居间的说法中，不正确的有( )。
A.实际中，房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立 B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性 C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同 D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同 E.房地产交易过程完成后，可以进行佣金结算
答案
下列房地产投资项目财务评价指标中，属于清偿能力指标的有（ ）
A.投资回报期 B.借款偿还期 C.财务净现值 D.资产负债率 E.偿债备付率
答案
下列关于房地产转让，说法不正确的是（）。
A.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 B.以房地产抵债的，属于房地产转让方式 C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式 D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
答案
关于房地产市场，下列说法不正确的是( )。
A.房地产是一种特殊的商品，不可移动性是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别 B.房地产经济学中对房地产市场的定义，则 是指当前的房地产交易活动 C.虽然土地和地上建筑物不能移动，但可以被某个人或单位拥有，并且给拥有者带来利益，因此就产生了房地产买卖、租赁、抵押等交易行为 D.房地产市场是由参与房地产交易的当事人、作为交易对象的房地产资产以及交易制度、交易组织机构等构成
答案
下列关于房地产转让，说法不正确的是( )。
A.房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让 B.因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的，属于房地产转让方式 C.以房地产抵债的，不属于房地产转让方式 D.房地产转让的实质是房地产权属发生转移
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关于房地产抵押，下列说法不正确的是()。
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