多选题

柴某是注册房地产经纪人,承接了一宗房地产抵押贷款代办业务,柴某的下列服务行为存在瑕疵的有(  )。

A. 购房人购买一套普通住房,为了使购房人快速获得购房资金,柴某积极为其推荐商业贷款
B. 柴某告知购房人,购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80%
C. 柴某告知购房人,贷款期限最长可以为35年
D. 柴某告知购房人,月还款额一般不应超过家庭总收入的40%
E. 柴某告知购房人,如果采用固定利率还款,就不用考虑利率变动带来的风险

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多选题
柴某是注册房地产经纪人,承接了一宗房地产抵押贷款代办业务,柴某的下列服务行为存在瑕疵的有(  )。
A.购房人购买一套普通住房,为了使购房人快速获得购房资金,柴某积极为其推荐商业贷款 B.柴某告知购房人,购房抵押贷款的贷款上限可以为购房总价款的80% C.柴某告知购房人,贷款期限最长可以为35年 D.柴某告知购房人,月还款额一般不应超过家庭总收入的40% E.柴某告知购房人,如果采用固定利率还款,就不用考虑利率变动带来的风险
答案
判断题
房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。()
A.对 B.错
答案
判断题
房地产抵押不能将一宗房地产分割抵押。()
A.正确 B.错误
答案
多选题
房地产经纪人以房地产经纪机构的名义承接房地产经纪业务:房地产经纪机构与委托人签订房地产经纪服务合同,并指定具体的房地产经纪人承办业务。这体现了房地产经纪机构与房地产经纪人之间的()。
A.执业关系 B.代理关系 C.经济关系 D.雇佣关系 E.法律责任关系
答案
判断题
房地产抵押贷款代办、房地产登记手续代办属于房地产经纪机构所提供的基本服务的内容()
答案
多选题
房地产经纪人有( )情形的,由中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册,收回或者公告收回房地产经纪人注册证书。
A.完全丧失民事行为能力的 B.连续2年以上(含2年)脱离房地产经纪工作岗位的 C.受刑事处罚的 D.同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业 E.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分,自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满5年的
答案
多选题
房地产经纪人注册机构可以注销房地产经纪人注册的情形有(  )。
A.不具有完全民事行为能力 B.受行政处罚 C.脱离房地产经纪工作岗位连续1年(含1年)以上 D.同时在两个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动 E.严重违反职业道德和经纪行业管理规定
答案
多选题
房地产经纪人员代办存量房商业抵押贷款需要购房人提交( )。
A.房屋买卖合同 B.身份证明 C.婚姻关系证明 D.收入证明 E.房屋建筑质量证明
答案
单选题
房地产经纪延伸业务包括()、抵押贷款手续代办和房地产信息咨询等。
A.提供留学 B.办理户口 C.交易登记及权证代办 D.物业管理
答案
单选题
房地产经纪人员必须取得房地产经纪人执业资格或房地产经纪人协理从业资格,并经注册方可从业,体现了(  )。
A.合法原则 B.诚信原则 C.平等原则 D.自愿原则
答案
热门试题
房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及() 在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供(  )的服务。 在房地产抵押贷款手续代办业务中,房地产经纪机构不宜提供()的服务。 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交() 房地产经纪人代办存量房商业抵押贷款,应通知购房人提交()。 一宗房地产的位置,是指该房地产注册的地方。 房地产经纪人(   )以个人名义承接房地产经纪业务和收取费用。 在房地产经纪人执业资格注册有效期内,房地产经纪人若想调到另一家房地产经纪机构执业,应当办理注册( )手续。 《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发,由( )监制。 房地产经纪服务合同,应当由一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。 为将经纪合同责任落实到每个注册房地产经纪人,增强承办房地产经纪人的( ),切实保护委托人利益,房地产经纪合同和书面告知材料等重要文书应当由房地产经纪机构授权的注册房地产经纪人签章。 房地产经纪人有权依法发起设立或( )房地产经纪机构,承担房地产经纪机构关键岗位的工作,指导房地产经纪人协理执行各种房地产经纪业务。 当房地产经纪人已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同后,不办理变更注册,其房地产经纪人注册证书依旧有效。() 当房地产经纪人已与受聘房地产经纪机构解除劳动合同后,不办理变更注册,其房地产经纪人注册证书依旧有效。() 房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为( )年,房地产经纪人应当在注册有效期内参加中国房地产估价师与房地产经纪人学会或者其指定机构组织的房地产经纪业务培训。 房地产经纪人员是指从事房地产经纪活动的房地产经纪人和() 房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同,应当加盖房地产经纪机构印章,并由从事该业务的一名房地产经纪人或者()名房地产经纪人协理签名。 房地产经纪服务合同未由一名房地产经纪人或两名房地产经纪人协理签名的,房地产经纪机构应被处以( )。 房地产经纪人和房地产经纪人协理的执业区域( )。 房地产经纪人和房地产经纪人协理的义务包括( )。
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