多选题

共用题干 2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。

A. 刘某应获得的补偿为()。A:被征收房屋价值的补偿
B. 刘某精神损失补偿
C. 因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿
D. 因征收房屋造成的刘某误工损失补偿
E. 因征收房屋造成的刘某误工损失补偿

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多选题
共用题干 2011年8月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。
A.刘某应获得的补偿为()。A:被征收房屋价值的补偿 B.刘某精神损失补偿 C.因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿 D.因征收房屋造成的刘某误工损失补偿 E.因征收房屋造成的刘某误工损失补偿
答案
单选题
(11年真题)对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的 ( )
A.征收价格 B.政府定价 C.建筑成本 D.市场价格
答案
多选题
共用题干 2013年8月,H省W市拟建设经济适用住房项目,以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋,涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2013年10月,该市作出了房屋征收决定,并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2014年3月,与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2014年4月,B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。
A.房地产估价有限责任公司在进行房屋征收估价时,不应考虑的因素有()。A:被征收房屋的建筑结构因素 B.被征收房屋的查封因素 C.被征收房屋的租赁因素 D.被征收房屋的用途因素 E.被征收房屋的用途因素
答案
多选题
某城市根据城市总体规划的要求,对某片区进行旧城区改造,征收国有土地上房屋,该市人民政府委托A部门组织征收工作,该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告。C房地产估价机构接受委托,进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议,故委托相同等级的估价机构进行复核。关于“2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告
A.做出征收决定的,应当是市县级人民政府 B.2018年5月4日为征收补偿评估的价值时点 C.征收补偿评估的价值时点应为征收决定公告之日 D.征收部门应当在2018年5月4日前进行社会稳定性评估
答案
多选题
某城市根据城市总体规划的要求,对某片区进行旧城区改造,征收国有土地上房屋,该市人民政府委托A部门组织征收工作,该部门委托B开发企业负责征收具体工作。2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告。C房地产估价机构接受委托,进行征收补偿评估。被征收王某对估价结果产生异议,故委托相同等级的估价机构进行复核。关于“2018年5月4日,A部门作出征收决定,2018年5月7日,作出公告”的表述,正确的为( )。
A.做出征收决定的,应当是市县级人民政府 B.2018年5月4日为征收补偿评估的价值时点 C.征收补偿评估的价值时点应为征收决定公告之日 D.征收部门应当在2018年5月4日前进行社会稳定性评估
答案
主观题
房屋征收决定由谁作出?
答案
单选题
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当 ( )
A.足额到户、专户存储、专款专用 B.专款到户、足额存储、专户专用 C.专款到户、专户存储、款项专用 D.专款到户、专款存储、专款专用
答案
多选题
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当()。
A.集中管理 B.足额到位 C.专户存储 D.专款专用
答案
多选题
2011 年 8 月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。刘某应获得的补偿为(  )。
A.被征收房屋价值的补偿 B.刘某精神损失补偿 C.因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿 D.因征收房屋造成的刘某误工损失补偿
答案
判断题
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿,但不包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
答案
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作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括( ) 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿包括() 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(). 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括()。 2011 年 8 月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。刘某签订的补偿协议的另一方为(  )。 2011 年 8 月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。关于该项目开发建设的说法,正确的为(  )。 2011 年 8 月,某城市作出房屋征收决定,被征收国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房,项目总投资预算为 6000 万元。刘某自有的一套住宅被征收,选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定,刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分货币补偿。关于该项目及刘某享受税收优惠的说法,正确的为(  ) 国有土地上房屋征收的程序中作出房屋征收决定是()。 对被征收房屋价值的补偿,不得低于....房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的(). 对国有土地上被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋的()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括(  )。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收入给予的补偿,不包括()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿,不包括()。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿不包括: 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿,不包括() 房屋征收决定由区(县)人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50户以上的,应当经()决定。 被征收房屋价值评估点应当为房屋征收决定公告之日。 城市房屋征收评估价值的确定不考虑被征收房屋的( )。
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