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资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（ ）等反映企业财务状况和清偿能力的指标。
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房地产开发项目的资金来源通常有资本金、租售收入及借贷资金三种渠道。（ ）
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可行性研究是在投资决策前，对建设项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。
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专家意见法与特尔菲法相比较，专家意见法更好一些。
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开发商进行房地产开发投资，不是其积累固定资产的重要方式。 ( )
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下列房地产投资风险中，房地产开发企业可以控制的是（）
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某房地产开发企业对一房地产开发项目进行分期开发，预计首期开发难以产生理想收益，但项目后期投资收益增加的可能性较大，从实物期权观点看，该项目可能产生（）
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以出让方式获得城市毛地使用权时，土地出让地价款由土地使用权出让金和（）构成
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房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满（ ）日前，申请延续注册。
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对房地产的使用功能进行适时调整，可使所投资的房地产保值和增值。（ ）
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热门试题
申请规划验收时，开发商应提供的建设工程竣工图包括：图样目录、无障碍设施设计说明、设计总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图。（）
对于某些物业如收益性物业、工业物业等来说，租金水平相对于物业的其他特性可能并不十分重要。所以一般认为，只要租金相对于其他竞争性物业来说相差不大，则物业的特性和质量是吸引租户的主要因素。
进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投资属于房地产土地开发投资。（）
权益投资比例指投资者所投入的权益资本或资本金占借贷资本总额的比例。（ ）
盈亏平衡分析就是要找出项目方案的盈亏平衡点。（）
财务净现值（FNPV）是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率ic，将项目计算期内各年的净现金流量折算成现值之和。（）
对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值等于零或出现正值的年份即为投资回收终止年份。（ ）
房地产投资能够得到税收方面的好处，但是在某项置业投资的净经营收益为负值时除外。（ ）
运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占( )的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。
在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地价格分析属于( )。（201 1年试题）
