2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月19日

• 1. 存量房经纪业务流程中，信息传播的主要内容是（　　）。

  A分类市场的供求信息

  B分类市场的价格信息

  C委托方信息

  D委托标的物的信息

• 房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。
  
  
  2. 关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有（）。

  A田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

  B应由甲机构向赵某收取700元奖励费

  C田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励

  D田某不应收取700元奖励费

• 3. 房地产经纪机构及人员在处理与社会关系时，下列做法错误的是（ ）。

  A不捏造涨价信息，操纵市场价格

  B客观公开发布房地产市场报告

  C与房地产开发商串通炒卖房号

  D为留守儿童捐建希望小学

• 4. 房地产经纪机构客户关系管理的主要内容不包括（）。

  A创建客户关系管理系统

  B争取新客户

  C与客户积极沟通

  D留住老客户

• 5. 房地产经纪人在按时完成委托的经纪业务之后，应善于把握好（ ）这一环节，以保护自己的合法权益。

  A佣金结算

  B物业交接

  C协助交易达成

  D产权过户与登记

• 1. 店长是门店日常管理的责任主体，其岗位职责描述正确的是（ ）。

  A定时召开门店会议

  B接受公司领导的监督

  C选择性参与门店经纪人的业务洽谈

  D关心门店经纪人员的业务进程

  E经营门店业务

• 2. 房屋权属登记机关记载的房屋权利的信息应包括（）。

  A房物权属人年龄

  B他项权情况

  C房屋变更信息

  D坐落、面积、用途等

  E所有权情况

• 3. 一个好的战略目标通常具有的特征包括（）。

  A时限性

  B综合性

  C确定性

  D现势性

  E现实性

• 4. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件有（）。

  A遵守国家法律、法规和行业标准与规范

  B具有中专或高中以上学历

  C恪守职业道德

  D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

  E具有中华人民共和国国籍

• 5. 在存量房买卖经纪业务中,房屋查验包括()。

  A现场查验

  B产权调查

  C建筑质量查验

  D周边环境查验

  E业主身份查验