2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月9日

考试总分:10分

考试类型:模拟试题

作答时间:60分钟

已答人数:362

试卷答案:有

试卷介绍: 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月9日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备,帮助考生通过每日坚持练习,逐步提升考试成绩。

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试卷预览

  • 张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房,并签订了委托合同,为了方便经纪人王某看房,张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某,王某为了表示自己的能力,承诺张某房屋1个月内出售,随后,张某开始对该房源匹配客户,找到客户李某,李某对房屋现场看房后十分满意,希望尽快签交易合同,但李某为了规避税费,要求甲机构签订两份交易合同,经纪人员王某答应了此要求,并签订了交易合同,定于15天后办理不动产转移登记,但不久后房屋就发生了盗窃,但门锁并未损坏。

    1. 王某承诺房屋在1个月内出售,此行为属于( )。

    A承诺不当

    B房源保管

    C不正当行为

    D未尽严格审查义务

  • 2. 房地产经纪人员不能在自已提供服务的交易中充当买方,体现了( )。

    A公平原则

    B平等原则

    C合法原则

    D诚信原则

  • 3. 调查竞争对手的方法一般有观察法、电话咨询法和()。

    A直接询问法

    B上门访谈法

    C假买法

    D走访调查法

  • 4. 房地产经纪机构的人力资源管理符合房地产经纪行业管理中有关房地产经纪专业人员职业资格登记管理的规定,体现了房地产经纪机构人力资源管理的()特点。

    A人本性

    B双臝性与互惠性

    C战略性与全面性

    D合法性

  • 胡某、李某、陈某三人拟共同发起设立一家“A房地产经纪公司”(以下简称“A公司”)。胡某、李某具有房地产经纪人执业资格,陈某仅具有房地产经纪人协理资格。A公司成立后,聘请了房地产经纪人崔某、经纪人协理王某担任写字楼经纪部负责人。一天,王某接待一位客户朱某,朱某委托A公司代理销售其拥有的一间办公用房,A公司与朱某签订了房地产经纪合同。王某在对该物业的权属状况进行调查时,发现该物业在2年前已由朱某出租给刘某,租赁合同约定的租期为20年。

    5. 如果王某未将该物业已租赁的情况告诉其业务主管,买受方在不知情的情况下购买了该物业,买受方的损失应当由()承担。

    AA公司

    B王某个人

    C崔某

    D朱某

  • 1. 在房地产经纪合同有效的前提下,当事人的违约行为包括()。

    A履行不能

    B履行迟延

    C履行提前

    D履行不当

    E履行拒绝

  • 2. 我国房地产经纪行业管理的主要内容包括( )。

    A房地产经纪人员的职业资格管理

    B房地产经纪机构的财务管理

    C房地产经纪机构的备案管理

    D房地产经纪机构的运营管理

    E房地产经纪行为的监管

  • 3. 我国台湾地区把房地产经纪人员分为()。

    A营业员

    B经纪营业员

    C不动产经纪人

    D地产代理(个人)

    E房地产销售员

  • 4. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有()。

    A权属性质

    B收取标准

    C交费主体

    D购买年限

    E税费种类

  • 5. 房地产经纪机构享有()的权利。

    A对房地产经纪人员的执业情况保密

    B拒绝委托人分割出租房间的要求

    C要求委托人提供身份证明等必要资料

    D要求委托人如实披露与房地产交易相关信息

    E督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务