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2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月14日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月14日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：766

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》7月14日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 抵押权的核心内容在于取得抵押物的（）

A价值

B使用价值

C交换价值

D收益价值

2. 所有权不待他人积极作用而实现，体现的房地产所有权特性是（）。

A整体性

B绝对性

C恒久性

D弹力性

3. 土地使用权全部属于划拨供给方式的房产种类是（）。

A房改房

B己购公有住房

C国家机关用地

D经济适用住房

4. 下列不属于房地广法律的调整对象的是（）。

A房地产交易关系

B物业管理关系

C房地产行政管理关系

D—般民事关系

5. 李某于2017年2月将自有的一套住房出租，月租金为1200元，该年度应缴纳个人所得税（　　）元。

A1000

B1250

C1320

D1560

1. 下列情形中属于可以进行房地产转让的是（）。

A王某因破产，用其名下一套房产进行抵债

B2019 年，张某与李某合资经营房地产开发

C张某的厂房因经营不善被A 企业收购经营

D张某私自将与妻子共有的房产出售给李某

E张某欲将已确定被国家征收的土地转让给李某

2. 下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（）。

A租赁合同到期的

B将承租的房屋擅自改变使用用途的

C无正当理由，拖欠房租3个月以上的

D将承租的房屋擅自转借他人使用的

E因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

3. 城镇体系规划内容包括（）。

A确定区域城镇发展战略

B合理布局区域基础设施和大型公共服务设施

C合理布局区域大型设施和小型公共服务设施

D明确需要保护和控制的区域

E找出引导区域城镇发展的各项政策和措施

4. 商品房房屋承租人可以单方解除租赁合同的情形有（）

A租赁期间发生房地产转让的

B因承租人致使房屋损毁的

C不定期租赁

D租赁房屋权属有争议的

E租赁房屋被司法机关查封的

5. 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动的不影响合同效力的情形有()。

A房屋赠与

B房屋析产

C房屋继承

D房屋买卖

E房屋损毁

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