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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月21日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月21日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1549

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》7月21日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 获取购房客户最为有效的途径是（）。

A现场接待

B发放预售楼盘宣传单

C发布广告信息

D电话推送服务

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

2. 王某答应李某签订阴阳合同的要求违反了房地产经纪职业规范中的（）。

A业务承接规范

B信息保密规范

C业务招揽规范

D业务办理规范

3. 下列合同中，（）是指双方当事人互相享有权利、承担义务的合同，是商品交换最为典型的法律表现形式。

A有偿合同

B双务合同

C劳务合同

D要式合同

4. 房地产经纪机构如能提供（）服务，则可有效降低当事人一方毁约现象发生的概率。

A质量保证

B履约保证

C高氯离子瑕疵保障

D漏水保固

5. 房地产经纪业务根据标的房地产的用途，可以分为（）。

A房地产买卖经纪业务和房地产租赁经纪业务

B新建商品房经纪业务和存量房经纪业务

C住宅经纪业务和商业房经纪业务

D房地产代理业务和房地产居间业务

1. 房地产经纪行业组织行使管理职责的依据有（）。

A宪法

B法律

C章程

D制度

E房地产经纪执业规范

2. 房地产经纪机构受理了房地产经纪业务后，需要收集的信息包括（）。

A房地产标的物信息

B与标的房地产相关的市场信息

C委托方信息

D政府机构信息

E非类似房产的成交记录

3. 关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（）。

A根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式

B单店模式和多店模式中的“店”是指门店

C目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

D目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式

E混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

4. 房地产经纪专业人员职业道德的基本要求主要包括（）

A诚实守信

B尽职尽责

C遵纪守法

D公平竞争

E规范执业

5. 房地产经纪门店的开业准备包含（）。

A与门店业主商谈租赁事宜

B完成工商注册取得营业执照

C进行房地产经纪机构备案

D办理相关网签入网申请，获得密钥

E投资改造、装修

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