2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月29日

• 1. 售楼处管理制度的核心部分是（）。

  A收款方式规定

  B接待时间规定

  C工作流程规定

  D关键内容说辞规定

• 2. 对于房地产经纪人员的职业资格，国际上通行的做法是设立房地产经纪人员职业资格的（）认证制度。

  A—级

  B二级

  C三级

  D四级

• 3. 下列房地产经纪收费方式，符合规范的是()。

  A混合标价

  B捆绑标价

  C收取未标明的费用

  D收取佣金和代办服务费

• 4. 房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。

  A守法经营

  B守信用

  C尽职尽责

  D公平竞争

• 5. 获取购房客户最为有效的途径是（）。

  A现场接待

  B发放预售楼盘宣传单

  C发布广告信息

  D电话推送服务

• 1. 在与购房人签订商品房买卖合同前，房地产经纪人需要协助做到的事项包括（）

  A在商品房认购协议规定时间内预约客户办理《商品房买卖合同》签订手续，并提醒客户应携带的材料

  B查验客户《商品房认购协议》及定金收据

  C确认购房客户是否具有购房资格（限购背景下）与贷款资格（如需要贷款）

  D审核客户身份证、户口本、婚姻证明以及其他相关资料

  E向购房客户解释商品房认购协议书条款内容

• 2. 房地产经纪机构客户关系管理的核心内容是从客户的角度出发，充分运用客户的生命周期理论，对客户进行分析研究，努力提高客户的（），实现留住老客户，吸引更多新客户的目的。

  A信任度

  B忠诚度

  C感知度

  D价值度

  E满意度

• 3. 下列关于房地产经纪机构特点表述正确的是（）。

  A中介服务机构性质为企业

  B房地产经纪机构是轻资产类型的

  C房地产经纪机构的服务是劳动密集型

  D房地产经纪机构的企业规模具有巨大灵活性

  E房地产经纪机构经过预先备案方能设立工商登记

• 4. 房地产代理属于（）。

  A法定代理

  B指定代理

  C商事代理

  D委托代理

  E经营代理

• 5. 房地产经纪人员在经纪活动中的刑事责任有（ ）。

  A管制

  B拘役

  C有期徒刑

  D没收违法所得

  E吊销房地产经纪人员执业资格证书