题库分类下载APP 帮助中心

当前位置：首页 > 考试 > 职业资格 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 >

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1032

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产交易制度政策》8月22日专为备考2023年房地产交易制度政策考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

开始答题

试卷预览

单选题 多选题

1. 经济适用住房购买人因特殊原因确需转让该房屋的，可以优先购买的主体是（）。

A政府

B家庭成员

C近亲属

D共同居住人

2. 关于房地产广告，说法错误的是（）。

A房地产广告中涉及交通的，如正在规划或者建设中，应当在广告中注明

B房地产广告中对价格有表示的，应当在广告中注明实际销售价格及有效期限

C房地产广告中涉及贷款服务的，应当载明提供贷款的银行名称及贷款额度、年期

D房地产广告中涉及房屋面积的，必须是房屋建筑面积

3. 下列关于城市总体规划的表述中，错误的是（）。

A城市总体规划的规划期限一般为20年

B城市总体规划应当对城市更长远的发展作出预测性安排

C城市的总体规划由城市人民政府审批

D城市总体规划报送审批前，应当采取论证会、听证会等方式征求社会意见

4. 公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年

A1至2

B5

C6至8

D10至20

5. 契据登记制的理论基础是()。

A成立要件主义

B对抗要件主义

C消灭要件主义

D变更要件主义

王某2015年购得一商铺，以每月4000元租金租给李某，租期5年。半年后由于经营资金周转困难，王某将商铺抵押给银行贷款20万元，贷款期限1年，并办理了抵押登记。抵押到期后，王某未能偿还债务。银行依法申请人民法院拍卖该冏铺。

1. 关于王某房屋租赁的表述，正确的为（）。

A王某出租商铺的租金，由王某与李某在平等、自愿的原则下协商议定

B经王某同意，李某可以将该商铺转租，并可以从转租中获得收益

C在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要改变房屋用途

D在租赁期限内，无须王某同意，李某可以根据其经营需要拆改房屋结构

某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2，面积为100m2。2014年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96m2。2015年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

2. 由于程某所购商品住房的面积产生误差，他可以（）。

A有权退房

B要求双倍返还房屋总价款

C要求双倍返还房屋面积差额部分价款

D要求支付房屋价款差额的利息

W房地产公司于2015年1月1日，通过出让方式，获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。次日签订了出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2015年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2016年5月1日才开始动工建设。同时W房地产公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。

3. W房地产公司要想改变该项目部分土地用途，必须取得（）的同意。

A出让方

BB市人民政府城市规划行政管理部门

CB市人民政府城市土地管理部门

DC县人民政府城市规划行政管理部门

4. 关于房地产抵押的说法，正确的有（）。

A己出租的房地产抵押的，抵押人应当将租赁情况告知抵押权人

B在建工程不得为第三人提供担保

C抵押权人不得事先与抵押人约定债务人不履行到期债务时，抵押财产归债权人所有

D学校、医院等以公益为目的的事业单位的房地产一律不得设定抵押

E房屋登记簿记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，应当以房屋登记簿记载的内容为准

5. 在住房保障法律关系中，政府是通过（）方式解决低收入家庭的住房困难

A配租保障性住房

B发放合适房源

C配售保障性住房

D全额贷款购房

E发放租赁补贴

相关试卷

相关题库

手机浏览器扫码下载

关注
公众号

微信扫码关注

微信
小程序

微信扫码关注

微信扫码添加老师微信