2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月9日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：282

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月9日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪机构的名称应当以“（）”字样作为其行业特征。

A房地产经纪

B房地产代理

C房地产咨询

D房地产中介

2. 房地产经纪服务的完成一般是以（）标志。

A房地产交易合同的签订

B代办服务完成

C物业交验

D完成不动产登记

3. 对房地产经纪人员业务行为进行监督的部门是（）。

A业务部门

B业务支持部门

C客户服务部门

D基础部门

4. 由于房地产经纪人员与服务对象之间存在着较为明显的信息（）现象，因此对房地产经纪的管理必须十分注重房地产经纪业诚信管理。

A不真实

B不对称

C不共享

D不保密

5. 房地产经纪业务（）是指房地产经纪机构和人员为推广业务与获得委托，让公众知悉、了解房地产经纪机构和人员及其获得授权的房源客源，进行宣传广告或者发布信息的行为过程。

A承包

B招揽

C推销

D宣传

张某、李某是注册房地产经纪人，田某是注册房地产经纪人协理，三人同在某房地产经纪机构。2009年，三人共同发起设立甲房地产经纪机构（以下简称甲机构），并按规定办理了相关手续。甲机构将开设门店的目标区域定位于人口密集的住宅区。创业之初，甲机构对员工进行如下内容的培训：①房源和客源搜集、挖掘和维护的方法；②市场需求、供给和价格变化趋势的分析方法；③判断客户需求的技巧；④与高端客户沟通所需的文学、艺术等方面的知识，还实行佣金制薪酬制度，规定佣金的60%归房地产经纪人。甲机构又与乙房地产经纪机构（以下简称乙机构）开展业务合作，两机构约定佣金的60%归提供房源的一方，40%归提供客源的一方。在一宗合作进行的房屋买卖经纪业务中，甲机构的张某为卖房人的代理人，乙机构的房地产经纪人王某为购房人的代理人，二人共同完成了该业务，房屋成交价为100万元，当地买卖经纪服务收费标准为成交价的2%。

1. 甲机构办理完工商登记后，还应当办理的相关手续通常包括（）。

A到所在地市、县人民政府建设（房地产）部门办理备案手续

B通过中国房地产经纪人网办理田某的注册变更手续

C通过中国房地产经纪人网办理张某、李某的注册变更手续

D张某、李某和田某参加网络继续教育

2. 下列文件中，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的有（）。

A《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》

B《关于改变房地产经纪人执业资格注册管理方式有关问题的通知》

C《房地产经纪业务合同推荐文本》

D《房地产经纪执业规则》

E《商品房买卖合同示范文本》

3. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）。

A房地产管理部门颁发的备案证明

B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

C房地产经纪机构品牌标识

D房地产经纪机构财务收支状况

E服务收费标准及收费方式

4. 房地产经纪机构信息管理系统设计的原则是（）。

A网络化原则

B共享原则

C协同原则

D效率原则

E方便快捷原则

5. 根据《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构应当具备的条件包括()。

A有固定的服务场所

B有必要的财产和经费

C有专业的财务人员

D有足够数量的专业人员

E有自己的名称和组织机构