2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月15日

• 张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
  
  
  1. 甲机构和张某为王某提供的经纪服务属于（）。

  A房地产代理

  B房地产居间

  C房地产包销

  D房地产经销

• 2. 房地产经纪机构建立共享资源库，为企业管理者提供（）信息。

  A风险决策

  B基础决策

  C项目决策

  D管理决策

• 3. 房地产经纪机构的特点不包括（）。

  A房地产经纪机构是企业性质的中介服务机构

  B房地产经纪机构主营业务是从事新建商品房经纪和存量房经纪业务

  C房地产经纪机构是轻资产类型企业

  D房地产经纪机构的企业规模具有巨大的可选择范围

• 4. 房地产经纪机构及其分支机构应当自()之日起30日内，到相关机构备案。

  A开业

  B领取营业执照

  C申请营业执照

  D房地产经纪行业协会备案

• 5. 房地产经纪的作用不包括()。

  A降低交易成本，提高交易效率

  B遵循交易规则，完善服务体系

  C规范交易行为，保障交易安全

  D促进交易公平，维护合法权益

• 1. 房地产经纪行业的发展前景包括（）

  A信息整合、开发与利用能级大大提高

  B企业规模扩大

  C行业知识和技术密集程度提高

  D专业化分工向纵深发展

  E发展前景堪忧

• 2. 店长是门店日常管理的责任主体，其岗位职责描述正确的是（ ）。

  A定时召开门店会议

  B接受公司领导的监督

  C选择性参与门店经纪人的业务洽谈

  D关心门店经纪人员的业务进程

  E经营门店业务

• 3. 在房地产经纪机构品牌维护过程中，能提高客户价值感知的因素有（）。

  A热情的工作态度

  B较大的经营规模

  C便捷高效的服务

  D合理的收费标准

  E频繁与客户联系

• 4. 协作办公平台是一个沟通的平台，用以全面实现沟通过程的（）。

  A时效性

  B有效性

  C连贯性

  D完整性

  E可靠性

• 5. 房地产代理是根据房地产经纪机构与委托人双方的具体情况而定的，因此，房地产代理合同千差万别，在美国，主要有以下哪几种主要的合同。（）

  A联合租赁合同

  B独售权合同

  C独售权共享合同

  D净卖权合同

  E开放出售权合同