2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》8月29日

• 1. 开展房地产经纪业务的前提是（）

  A信息搜集

  B信息核验

  C接受委托

  D匹配带看

• 2. 下列条款内容中，不属于房地产经纪服务合同基本内容的是（）。

  A佣金标准

  B服务事项和服务标准

  C委托人的收入状况

  D委托期限

• 3. 经纪门店经理岗位的直接上级是（）。

  A总监

  B销售副总经理

  C案场销售经理

  D总经理

• 4. 在我国，大量存在从事房屋买卖说合的中介，他们被称为“房牙”的朝代是从（）开始的。

  A宋代

  B元代

  C明代

  D清代

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）是一家采用统一运营管理、统一品牌标志和宣传模式的经纪机构，王某是甲机构的房地产经纪人，王某在经纪门店接待了有购房需求的田某，并与田某签订了《房地产经纪服务合同》，了解了田某的需求之后很快的时间内寻找到了适合田某的房源，经王某撮合，张某支付了田某1万元订金，并与田某签订房地产交易合同，一月之后，王某协助交易双方办理不动产转移登记，登记部门在办理业务时发现此房屋产权不在田某名下，导致交易不能履行。
  
  
  5. 甲机构采用经营模式的说法正确的是（）。

  A联盟经营模式

  B分散经营模式

  C无店铺经营模式

  D连锁经营模式

• 1. 售楼处的功能直接影响售楼处的（）。

  A工作流程

  B人流大小

  C面积大小

  D选址要求

  E视觉形象

• 甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）代理销售乙房地产开发企业（以下简称乙企业）正在建设的商品住宅项目。甲机构为加大项目推广力度，除了精心设置售楼处和搭建样板间外，还进行广告宣传。广告宣称：该项目地理位置优越，距市中心商业街30分钟车程;购房者的子女可以升入某重点中学读书；该项目房屋室内精装修由知名设计师设计；开始销售一个月内购房的客户，可以享受9折优惠等。后来，乙企业为进一步加快销售进度,授意甲机构安排房地产经纪人员冒充客户排队购房，营造抢购气氛，并通过房地产门户网站散布项目涨价信息。最后，该行为受到了政府有关部门的处罚。
  
  
  2. 甲机构进行广告宣传（）。

  A无须征得乙企业的同意

  B应当征得乙企业的书面同意

  C应当提供乙企业的委托证明

  D应当据实披露项目信息

• 3. 在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（）。

  A房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  B房地产经纪机构与委托人的权利义务对等

  C房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  D房地产经纪活动当事人的民事责任平等

  E房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

• 4. 《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。

  A房地产转让

  B房地产开发

  C房地产抵押

  D房地产权属登记

  E房屋租赁

• 5. 房地产经纪人协理在执业中应履行的义务有（　　）。

  A遵守执业规则

  B两个经纪机构兼职

  C参加继续教育

  D降低佣金收费标准进行行业竞争

  E为委托人保守商业秘密