2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》10月24日

• 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 2. 新建商品住房和存量住房转让手续费，由转让方承担。()

  A对

  B错

• 3. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 4. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

  A对

  B错

• 1. 将大理石等板材通过构造连接或镶贴的方法形成的外墙面，属于（）。

  A抹灰类外墙面

  B涂刷类外墙面

  C贴面类外墙面

  D铺钉类外墙面

• 2. 空调按空气处理的设置情况分类，不包括（）。

  A集中式系统

  B分散式系统

  C半集中式系统

  D区域式系统

• 3. 我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是（）

  A房地产经纪专业人员职业资格制度

  B诚信建设和资信评价

  C案件通报和风险提示

  D规则制定、制度设计

• 4. 房屋租赁合同与房屋买卖合同的根本区别在于（）。

  A合同签订程序

  B权属转移方面

  C合同约束能力

  D合同生效条件

• 5. 房地产经纪机构提供代办贷款服务，未向委托人说明服务内容、收费标准，且未经委托人同意的，对房地产经纪人员处以（）罚款。

  A2万元

  B1万元以上3万元以下

  C1万元

  D1万元以上2万元以下

• 1. 下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（）

  A所售房屋套内建筑为100m2

  B该房屋为名校学区房升值空间巨大

  C购买该房屋需一次性付款

  D该房屋距离大型超市10分钟里程

  E预计该房屋每年可升值10%

• 2. 在住房保障法律关系中，政府是通过（）方式解决低收入家庭的住房困难

  A配租保障性住房

  B发放合适房源

  C配售保障性住房

  D全额贷款购房

  E发放租赁补贴

• 3. 申请房屋所有权首次登记的，应当提交的材料有（　　）

  A房屋已经竣工的材料

  B建设工程符合规划的材料

  C不动产权属证书或者土地权属来源材料

  D房地产调查或者测绘报告

  E相关税费缴纳凭证

• 4. 根据《公共租赁住房管理办法》规定，承租人（）所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房

  A转借

  B转租

  C精装

  D擅自调换

  E扩建

• 5. 决定房地产供给的基本因素有（）

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的开发建设成本

  C该种房地产的开发建设技术水平

  D房地产开发企业和房地产拥有者对未来的预期

  E消费者的收入水平