2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月5日

• 1. 材料在饱和水作用下不破坏，强度也不显著降低的性质是()。

  A耐水性

  B抗渗性

  C抗冻性

  D吸水性

• 2. 以下属于消费信用的是（）。

  A银行为某商业房地产项目开发提供贷款

  B居民利用公积金和现款购房

  C投资公司代居民理财为增值购房

  D银行为居民提供装修贷款

• 3. 属于抹灰类墙体饰面的是（）。

  A装饰抹灰饰面

  B陶瓷制品饰面

  C预制板材饰面

  D天然石材饰面

• 4. 坚硬耐久、耐磨、易清洗、美观，适用于教学楼、办公楼等室内地面的是（）。

  A天然花岗石地面

  B陶瓷锦砖地面

  C天然大理石地面

  D水磨石地面

• 5. 在投资项目经济评价中，当i1=11%时，NPV1=12.28 万元，NPV1=12.28万元，当i2=12%时，NPV2=-25.66万元。该投资项目的内部收益率为（）。

  A11.32%

  B11.50%

  C12.32%

  D23%

• 1. 对于景观与环境的关系，下列表述正确的是（）。

  A环境既可以实体形式存在，也可以非实体形式存在

  B景观则指构成人们周围环境的实体部分

  C景观影响环境的形成和发展变化

  D环境又往往能反映景观的某些方面

  E环境质量直接影响到人们的心理、生理以及精神生活

• 2. 以义务人行为的方式，民事义务可分为（）。

  A附随义务

  B约定义务

  C积极义务

  D消极义务

  E主要义务

• 3. 下列关于投资风险选择与评价的表述中，正确的有（）。

  A投机型投资者通常选择风险大、收益高的投资

  B保守型投资者通常选择风险中等的投资

  C保守型投资者最通常的做法是将资金存入银行获取利息

  D房地产投资的风险一般比较确定

  E在给定风险下，投资者会选择收益较低的投资

• 4. 会导致房地产价格上涨的因素有（）。

  A人口增加

  B建筑材料价格下降

  C利率下降

  D国际购房投资流入

  E增加买方的交易税

• 5. 住宅室内装饰装修中，常见的室内墙面材料包括（）。

  A涂料

  B瓷砖

  C铝扣板

  D壁纸

  E防水卷材