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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月16日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月16日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1450

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》11月16日专为备考2023年房地产经纪专业基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 《消费者权益保护法》规定了消费者的（），是指消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。

A安全保障权

B知悉真情权

C自主选择权

D公平交易权

2. 工业和城市生活排放污水及农村居民点或农田的排水，按其来源属于水污染中的（）。

A地下水的污染物

B地表水的污染物

C微生物的污染物

D酸碱水的污染物

3. 在城市规划中，有污染的工厂合理的规划位置是位于（）。

A该城市全年最大风频风向的上风侧

B该城市全年最大风频风向的下风侧

C该城市全年最小风频风向的上风侧

D该城市全年最小风频风向的下风侧

4. 关于地形图的说法，正确的是（）。

A地形图属于专题地图

B地形图的测量基准面是大地水准面

C同一幅地形图上的等高线越密，则地面坡度越小

D地形图中的比例尺越小，图上显示的地物情况越详细

5. 一幢6层楼的住宅，属于（）。

A低层住宅

B多层住宅

C中高层住宅

D高层住宅

1. 下列选项中，关于房地产价格特征的叙述错误的是（）。

A房地产价格受区位影响不大

B房地产价格实质是房地产权益的价格

C房地产价格容易受交易者的个别情况的影响

D房地产价格只有交换代价的价格

E房地产价格形成的时间通常较长

2. 为达成适用与环境要求，厨房、卫生间的地面材料应具有的良好性能应包括（）。

A耐水性

B抗渗性

C耐久性

D抗冻性

E导热性

3. 房地产经纪人消除心理压力的措施有（）。

A发展和培养一个社交网和朋友圈

B每天有计划的生活，尽量减少生活中的变化

C自我反省，扬长避短

D相信自己的能力，凡事靠自己，遇到困难自己想办法解决

E看问题要客观公正

4. 合同具有的特征包括()。

A合同是平等主体之间的民事法律关系

B合同是两方以上当事人的法律行为

C合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

D合同是具有相应法律效力的协议

E合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

5. 关于收益法的说法，正确的有（）。

A收益法的原理是预期原理

B直接资本化法即现金流量折现法

C未来的因素决定估价对象当前价值

D报酬率与投资风险呈负相关

E收益法适用的估价对象可以是有潜在收益的房地产

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