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2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月18日

2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月18日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：212

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》11月18日专为备考2023年房地产经纪综合能力考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 按照交易时房地产的开发建设状态分类，房地产市场可以分为居住房地产市场、业房地产市场、写字楼市场、工业房地产市场等。()

A对

B错

2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

A对

B错

3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

A对

B错

4. 国有建设用地使用权出让的最高年限，商业、旅游、娱乐用地为50年，综合或者其他用地为40年。()

A对

B错

5. 住宅按照层数分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅和高层住宅。其中1～3层的住宅为低层住宅，4～6层的住宅为多层住宅，7～9层的住宅为中高层住宅，10层及以上的住宅为高层住宅。()

A对

B错

1. 《民法总则》规定一般诉讼时效期为（）年。

A2

B3

C2.5

D4

2. 我国不动产物权的公示方式采取（）方式。

A占有

B登记

C交付

D备案

3. 贷款能否成功经过银行批准主要取决于()。

A房地产经纪机构的能力

B银行限定的贷款额度

C物业信息的全面性

D客户的资信和条件

4. 以下民事法律行为中，不属于财产行为的是（）。

A负担行为

B处分行为

C给付行为

D收养行为

5. 住房公积金个人住房贷款审批主体是（）。

A受托办理贷款银行

B当地住房公积金管理委员会

C当地住房公积金管理中心

D当地住房交易管理部门

1. 申请公共租赁住房，应当符合以下条件（）

A在本地无住房

B在本地住房面积低于规定标准

C收入、财产低于规定标准

D为外来务工人员且就业不稳定

E收入稳定且达到申请的规定年限的

2. 楼梯按照结构形式，分为（）。

A板式楼梯

B多跑式楼梯

C悬挑楼梯

D曲线式楼梯

E梁式楼梯

3. 下列情形，属于无效合同的有（　　）。

A以合法形式掩盖非法目的

B违反法律、行政法规的强制性规定

C不具有相应的民事行为能力

D损害社会公共利益

E意思表示不真实

4. 下列关于贴息贷款的说法中，错误的有（）

A贴息贷款是按贷款所购住房交易形态划分的一种个人住房贷款

B贴息贷款是住房公积金管理中心与有关商业银行合作的一种贷款形式

C对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合住房公积金管理中心贴息条件的借款人，由住房公积金管理中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴

D贴息贷款产品性质属住房公积金贷款

E贴息贷款产品性质属商业贷款

5. 下列属于申请人办理房屋抵押权首次登记应提交的申请材料有（）

A申请人身份证明材料

B登记申请书

C房屋权属证书或不动产权属证书

D主债权合同与抵押合同，或包含抵押条款主债权合同的

E房屋现状说明书

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