2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月21日

• 1. 室外配水管网水压在一天之内有定期高低变化的情况下应采用（）。

  A直接的供水方式

  B设置水箱的供水方式

  C设置水泵的供水方式

  D分区、分压的供水方式

• 2. 房地产经纪人一般应站在（）的角度来评价所促成交易的房地产环境的好坏。

  A房地产管理部门

  B房地产使用人

  C房地产开发企业

  D政府环保部门

• 3. 一幢6层楼的住宅，属于（）。

  A低层住宅

  B多层住宅

  C中高层住宅

  D高层住宅

• 4. 在个人住房贷款中，借款人分期还款额占同期收入的比率为（）。

  A贷款价值比率

  B偿还比率

  C月房产支出与收入比

  D月所有债务支出与收入

• 5. 某城市中心商务区采用大型区域锅炉房供热系统，这种采暖方式属于（）。

  A区域供热

  B独立采暖

  C局部采暖

  D分户采暖

• 1. 城市性质是城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（）。

  A个性

  B人口密度

  C特点

  D发展方向

  E发展速度

• 2. 房地产投资的特点有（）。

  A投资选择的多样性

  B投资变现的复杂性

  C投资预期的风险性

  D投资收益的个别性

  E投资区域的统一性

• 3. 甲房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共10层。居民李某购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有建筑面积15m2。
  该建筑物的总平面图可以反映（　　）。

  A该建筑物的方位

  B与临近建筑物相对位置关系

  C该建筑物各主要部分标高

  D该建筑物的结构构造

• 4. 楼梯应满足的基本要求不包括（）。

  A坚固

  B耐久

  C防火

  D美观

  E吸声

• 5. 求取报酬率的方法主要有（）。

  A累加法

  B成本法

  C试算法

  D内插法

  E市场提取法