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2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月18日

2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月18日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1609

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》2月18日专为备考2022年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 个人住房抵押消费贷款不得用于（）。

A证券

B装修

C买车

D旅游

2. 下列不属于客源特征的选项是（）。

A指向性

B时效性

C现时性

D潜在性

3. 企业的潜在消费者数据来自（）。

A内部资料

B外部数据

C直接客户资料

D间接客户资料

4. 根据调查内容的深入程度，可将商圈调查分为初步调查、深入调查和（）。

A个案调查

B全面调查

C抽样调查

D现场调查

5. 下列客户开发方式中，不属于互联网开发法的是（）。

A付费的房源信息发布平台

B免费的公共网络信息发布平台

C客户俱乐部VIP会员挖掘

D房地产经纪机构门户网站

1. 对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（）

A提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

B在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

C向客户详细询问委托物业的地理位置

D合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率

E检查是否带好了工牌、名片、照相机、摄像机、卷尺、计算器、鞋套等必要的勘查工具及物品

甲房地产开发企业（以下简称甲企业）委托乙房地产经纪公司（以下简称乙公司）销售其开发的住宅项目，乙公司准备了宣传资料和销售文件，并组建了销售团队。张某为甲企业潜在购房客户，王某和刘某为甲企业购房客户。甲企业为张某制作了置业计划，与王某签订了《房地产认购协议书》，与刘某签订了《商品房买卖合同》。刘某今年27岁，购房需要办理住房抵押贷款，且刘某手中的资金不宽裕。

2. 下列资料中属于宣传资料的是（）。

A折页

B项目楼书

C价目表

D购房须知

3. 存量房租赁经纪业务撮合的注意事项包括（）。

A为了促成交易，介绍与房屋实际情况不符的事实

B十分熟悉和了解市场租金的变化

C要从多个角度撮合双方

D与租赁双方协调租金缴纳方式

E协调佣金支付标准

4. 房地产经纪人在引导客户实地看房时，正确的做法有（）。

A选好看房路线

B提前到达约定地点

C征得业主同意

D尽量延长看房时间

E客观分析房屋优缺点

5. 交易撮合过程中的注意事项包括（）。

A提高中工作效率

B掌握大量可靠的房源信息

C做好回访前的准备

D确定客户看房结果

E分析客户行动，引导购房人签署购房确认书

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