2023年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪综合能力》12月31日

• 1. 王某承租李某的住房，房屋租赁合同约定的租期为3年。租期届满前1年，王某可以自行将该住房转租给张某，转租期限不超过原房屋租赁合同剩余期限即可。()

  A对

  B错

• 2. 房地产经纪人协理、房地产经纪人职业资格实行全国统一组织的考试制度。原则上每半年举行1次考试。()

  A对

  B错

• 3. 房地产经纪机构和房地产经纪人员只可以接受房地产交易中的一方的委托，向一方委托人提供居间服务。()

  A对

  B错

• 4. 通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满6年，就可以报名参加房地产经纪人职业资格考试。()

  A对

  B错

• 5. 房地产经纪人与其客户之间发生的代理关系属于法定代理。()

  A对

  B错

• 1. 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

  A实木地板

  B强化复合地板

  C实木复合地板

  D竹地板

• 2. 砖混结构建筑物的层数一般在（　　）层以下。

  A4

  B5

  C6

  D7

• 3. 张某父亲于2018年7月5日死亡；7月20日登记机构受理张某的继承房屋登记申请，7月23日将申请登记事项记载于登记簿；7月25日张某领取该房屋的不动产权证。张某取得该房屋所有权的时间是2018年（）。

  A7月5日

  B7月20日

  C7月23日

  D7月25日

• 4. 向一个以上房屋所有权人核发房屋所有权证书时，每增加一本证书可以按每本（）元收取工本费。

  A0

  B10

  C20

  D40

• 5. 下列房屋中，可以出租的是（）。

  A权属有争议的房屋

  B违法建造的房屋

  C厨房改造的房屋

  D欠缴物业费的房屋

• 1. 申请参加房地产经纪人协理资格考试的条件是()

  A中华人民共和国公民，遵守国家法律.法规

  B具有中专或高中以上学历

  C愿意从事房地产经纪活动

  D取得中华人民共和国房地产经纪人职业资格

  E具有中华人民共和国国籍

• 2. 设立房地产经纪机构应具有的条件有（）

  A有自己的名称和组织机构

  B有固定的服务场所

  C专业技术职称人员须占总人数的30%以上

  D有必要的财产和经费

  E有足够数量的专业人员

• 3. 住宅室内装饰装修中，常见的内墙面材料包括（）。

  A涂料

  B瓷砖

  C铝扣板

  D壁纸

  E防水卷材

• 4. 使用韵律进行立面设计的方法归纳起来，其中不包括（）。

  A连续的韵律

  B交错的韵律

  C渐变的韵律

  D综合的韵律

  E变化的韵律

• 5. 王某于2011年4月将自住房出租给李某1年，年租金为5000元。2011年5月王某将房屋抵押给甲银行，并办理了抵押登记。2011年6月，李某将房屋转租张某，签订了6个月的转租合同。
  关于已出租房屋抵押的说法，正确的为（ ）。

  A王某应将抵押情况告知李某

  B王某不应将租赁情况告知甲银行

  C王某将住房抵押后，与李某签订的租赁合同继续有效

  D王某到期无力偿还贷款，甲银行抵押权实现后，应保持原租赁关系至合同终止