2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月1日

• 1. （ ）是房地产经纪人工作的第一步，也是房地产经纪人与客户建立联系的关键一步。

  A信息收集

  B与客户沟通

  C房地产展示

  D洽商议价

• 2. 银行在为借款人评估还款年限时以其（）作为基础。

  A年龄

  B学历

  C收入

  D籍贯

• 3. —般情况下城市核心商圈的顾客占顾客总数量的（）。

  A5%?10%

  B15%?20%

  C30%?45%

  D70%?80%

• 4. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

  A进行分级

  B探询购买动机

  C提供专业咨询

  D集中开展市场营销

• 5. 可采用多种广告进行密集推广的房地产产品处于其生命周期的（）。

  A引入期

  B成长期

  C成熟期

  D衰退期

• 1. 下列写字楼项目的发展建议中，项目定位模式包括（　　）等。

  A基于区域属性判断

  B基于项目既定市场定位

  C基于项目运作模式

  D基于客户体验点

  E基于市场实操案例反馈

• 2. 依据《房地产经纪管理办法》的有关规定，签订房地产经纪服务合同的要求主要有（）。

  A房地产经纪服务合同应以书面形式签订

  B房地产经纪机构合同应加盖房地产经纪机构印章

  C房地产经纪合同中房地产经纪机构法人代表应签名

  D房地产经纪合同应有从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名

  E房地产经纪服务合同应有委托人签名或者盖章

• 3. 房地产产品的外部环境主要由（）等构成。

  A总体环境

  B使用环境

  C产业环境

  D资源环境

  E竞争环境

• 4. 房地产经纪企业及房地产经纪人建立的目标市场类型有（）。

  A地域性目标市场

  B职业型目标市场

  C社交型目标市场

  D行业型目标市场

  E客户型目标市场

• 5. 房地产经纪人员向购房客户介绍房源的优缺点时，做法正确的有（ ）。

  A客观描述房源卖点

  B注意房源的真实性

  C重点介绍与客户需求有关的房屋信息

  D只介绍房源优点不介绍缺点

  E对客户疑问提出专业意见