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2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月4日

2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月4日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：787

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估基础》2月4日专为备考2024年资产评估基础考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 在资产评估报告正文中的评估假设中，如果假设是为了特定的评估项目而做出的与真实情况相反的假设，那么该假设为（）。

A基本假设

B具体假设

C特别假设

D非真实假设

2. 下列选项中，不属于《RICS评估准则》结构体系的是（）。

A评估技术和操作准则

B评估应用指南

C评估准则说明

D职业规范

3. 下列关于评估委托人的说法正确的是（）。

A委托人只能是一个

B委托人不可能是多个法人

C委托人只能是法人

D委托人不一定是法人，也可能是自然人

4. 某资产于2007年1月购进，2017年1月评估时，名义已使用年限是10年。根据该资产技术指标，在正常使用情形下，每天应工作9小时，该资产实际每天工作8小时。由此可以计算其实际已使用年限为（）年。

A8.5

B8.9

C9.1

D8.4

1. 下列关于资产评估机构和评估机构人员的说法错误的是（）。

A评估机构是资产评估委托合同的受托人，是出具资产评估报告的主体

B评估专业人员可以在多个评估机构从事业务

C评估机构应依法接受监督检查，如实提供评估档案以及相关情况，法定评估业务的评估档案，保存期限不少于十五年

D在评估对象确定过程中评估机构和资产评估专业人员应当关注委托人确定的评估对象是否满足经济行为要求、符合法律法规规定，在必要时向委托人提供专业建议

E评估机构和评估人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和责任

2. 关于国有资产评估项目管理方式，下列说法正确的是（）。

A对于国务院或者省级人民政府批准实施的重大经济行为涉及的评估事项实行备案制

B当交易价格低于评估结果的90%时，应当暂停交易，在获得原经济行为批准机构同意后方可继续交易

C金融企业国有资产在产权交易过程中，首次挂牌价格不得低予经核准或者备案的资产评估结果的90%

D国有资产监督管理机构批复的资产评估项目核准文件和备案表的主要作用是确定资产交易价格

E采取非公开协议转让方式转让企业产权，转让价格不得低于经核准或备案的评估结果

3. 在对评估资料进行分析识别时，通过考察（）可以判断信息源的可靠性。

A该渠道过去提供的信息的质量

B该渠道提供信息的动因

C该渠道的可信度

D参考其他来源查证信息

E该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

4. 在资产评估中引入价值类型理论的作用有（）。

A为管理部门合理确认评估结果提供指引

B影响和决定资产评估价值的重要因素

C影响资产评估方法的选择

D为评估人员合理确定资产价格提供指引

E可以更清楚地表达评估结果，避免评估委托人和报告使用人误用评估结果

1. @P公司为A股上市公司，拟通过定向增发的方式收购S公司全部股份。P公司及S公司的股东共同委托X资产评估机构进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业未来盈利预测资料。要求：
(1)委托合同中对评估方法的约定是否恰当？请说明理由；
(2)确定该评估业务的评估对象和评估范围；
(3)选择评估方法要考虑的主要因素有哪些？
(4)针对此项评估，不考虑其他因素，×资产评估机构应使用何种评估方法？

2. 国内A企业收购计划总部在香港的B企业集团下属的权属子公司C，子公司C注册地在美国。X资产评估机构接受委托进行资产评估，在资产评估合同中约定资产评估机构采用持续使用假设，运用收益法对委托资产进行评估，由委托方向评估机构提供企业的历史经营数据预测未来盈利。要求：
(1)确定评估对象和评估范围；
(2)委托合同中对评估方法的约定是否恰当，并说明理由；
(3)可否采用持续使用假设并说明理由；
(4)应选择何种价值类型并说明理由；
(5)X资产评估机构应使用何种评估方法？

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