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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月15日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月15日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：344

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》2月15日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（　　）。

A不应收取任何费用

B可以收取一定的费用

C只能收取交通费

D只能收取信息费

2. 制定和推行（）是房地产经纪行业组织实施行业管理的重要手段。

A执业制度

B执业规范

C岗位说明书

D执业章程

3. 房地产经纪机构发布所代理的（）广告时，应当提供业主委托证明。

A公有住房项目

B新建商品房项目

C二手房房源

D存量房房源

4. 委托人有意隐瞒事实真相时，房地产经纪人（）。

A经委托人同意，可拒绝为其服务

B是否有权拒绝为其服务，依照合同约定为准

C只要认为危害不大，可以继续为其提供服务

D有权拒绝为其服务

5. 房地产经纪服务的售后服务内容不包括（）。

A延伸服务

B改进服务

C跟踪服务

D增值服务

1. 房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点，企业应根据自身的实际情况作相应的选择，无论哪种扩张模式，都对房地产经纪机构的（）提出了更高的要求。

A资金实力

B人才队伍

C管理水平

D研发能力

E创新意识

2. 关于房地产经纪机构分支机构的说法，正确的有（）。

A经相关部门审批，国外房地产经纪机构可以在我国境内设立分支机构

B分支机构具有法人资格，能独立开展房地产经纪业务

C分支机构先以自己的财产对外承担责任，不足部分由设立机构承担

D分支机构解散后，其设立机构对其解散后尚未清偿的全部债务承担责任

E分支机构承担责任的形式根据设立机构的组织形式确定

3. 关于房地产经纪机构的经营模式，下列说法正确的是（）。

A根据房地产经纪机构下属分支机构的数量可以将其经营模式分为单店模式和多店模式

B单店模式和多店模式中的“店”是指门店

C目前我国采用无店铺经营模式的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构

D目前我国有三分之一的房地产经纪机构采取单店经营模式

E混合经营模式首先是指直营连锁和特许加盟连锁经营的混合

4. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

A受到行政处罚的风险

B未尽严格审查义务引起的风险

C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

D承诺不当引起的风险

E产权纠纷引起的风险

5. 为使客户选择房地产经纪机构时，对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（）

A房地产管理部门颁发的备案证明

B房地产经纪行业组织颁发的会员证书

C房地产交易资金监管方式

D房地产经纪机构财务收支状况

E房地产经纪收费

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