2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月19日

• 1. 房地产经纪服务的售后服务内容不包括（ ）。

  A延伸服务

  B改进服务

  C跟踪服务

  D增值服务

• 2. 对房地产经纪人员业务行为进行监督的部门是（ ）。

  A业务部门

  B业务支持部门

  C客户服务部门

  D基础部门

• 3. 甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（）引起的风险。

  A不当承诺

  B不当代理

  C协助交易当事人提供虚假信息或材料

  D不当收取佣金

• 4. 房地产经纪机构品牌战略的目标包括品牌愿景、品牌结构和（）。

  A品牌承诺

  B品牌个性

  C品牌定位

  D品牌价值

• 5. 房地产经纪行业管理的基本作用是（ ）。

  A维护房地产经纪机构的利益

  B维护房地产经纪人员的利益

  C维护委托人的利益

  D维护社会整体利益

• 1. 在房地产经纪专业人员职业资格考试中，人力资源和社会保障部的职责有（）。

  A编制考试大纲

  B指导确定考试合格标准

  C对房地产经纪专业人员职业资格考试进行检查、监督

  D组织考试命题

  E组织成立考试专家委员会

• 2. 在房地产卖方代理业务中，委托人可以是（）。

  A房地产开发公司

  B需要购买房屋的个人

  C需要承租房屋的机构

  D存量房所有者

  E出租房屋的业主

• 3. 房地产经纪人员在协助购房者制定合理的个人住房贷款方案时，一般要考虑的因素有（）。

  A购房者的实际经济承受能力

  B利率变动导致月还款额在家庭总收入中的比例变动情况

  C公积金贷款手续办理的难度

  D贷款期限

  E通货膨胀率

• 4. 分析房地产经纪门店可行性研宄的机会因素有（）。

  A区域的市场存量

  B客户需求程度

  C业务类型

  D周转率

  E交易的活跃

• 5. 下列有关个人独资房地产经纪机构承担机构债务的说法，正确的是（）。

  A投资人以其投资的财产承担有限责任

  B投资人在其投资的财产总额内承担无限责任

  C投资人可以是一个自然人，也可以是一个法人

  D投资人以其个人财产对机构债务承担责任

  E投资人对机构债务承担的是无限责任