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2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月20日

2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：547

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月20日专为备考2024年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列各项中，通常不作为企业合并对价分摊评估对象的是（）。

A订货合同

B地域优势

C重组义务

D未决诉讼

2. 资产价值测试中评估对象作为企业组成部分或者要素资产按（）类型评估。

A市场价值

B投资价值

C在用价值

D重置价值

3. 评估对象为一条生产线，由于市场竞争加剧，评估基准日后该生产线生产的产品销售价格下降，并由此导致企业每年减少利润总额为100万元。该生产线预计剩余使用年限为5年，折现率为10%，所得税税率为25%，不考虑其他因素。估算该条生产线的经济性贬值为（）。

A284万元

B375万元

C379万元

D750万元

4. 基准地价是按照城市土地级别或均质地域分别评估商业、住宅、工业等各类用地和综合（）的土地使用权的平均价格。

A用地

B土地级别

C用地

D公共用地

1. 下列关于产成品评估说法正确的是（）。

A对于十分畅销的产品，根据出厂销售价格减去销售费用和全部税金确定评估值

B对于正常销售的产品，根据其出厂销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润确定评估值

C对于勉强能销售出去的产品，根据出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定其评估值

D对于滞销、积压、降价销售产品，应根据可回收净收益确定评估值

E对于滞销、积压、降价销售产品，根据出厂销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润确定其评估值

2. 存货的评估程序包括（）。

A确定评估对象和评估范围

B确定评估基准日

C确定评估假设和价值类型

D合理选择评估方法

E抽查核实

3. 满足下列（）条件，可以归类为流动负债。

A预计在一个正常营业周期中清偿

B主要为交易目的而持有

C主要为投资目的而持有

D企业有权自主地将清偿推迟至资产负债表日后一年以上

E自资产负债表日起一年内到期应予以清偿

4. 下列属于缺乏控制权股权评估的单独评估的评估范围是（）。

A被投资单位产权涉及的全部资产和负债

B被投资单位拥有权属清晰并投入经营或未投入经营的资产

C只有长期股权投资本身，

D被投资单位实际拥有但尚未办理产权登记的资产

E与非单独评估的评估范围完全相同

1. 评估对象宗地是位于XX市XX区XX大道XX号XX大厦的一宗住宅用地，位于XX市住宅用地Ⅱ级地段。采用基准地价系数修正法进行评估，该市住宅用地Ⅱ级基准地价为4730元/平方米。若住宅用地法定最高出让年限为70年，该宗地可使用年限为60年，土地资本化率为6%，已知期日修正系数为0.96、容积率修正系数为1.5、其他因素修正系数为0.95，请计算该被估宗地的地价。

2. 评估公司受托对甲企业拥有的长期投资性资产进行评估，通过了解得知甲企业拥有A、B公司发行的债券以及C公司发行的优先股股票。其中，拥有A公司发行的债券4000张，期限5年，每张面值900元，票面利率5%，且该债券已经上市交易。根据评估人员的市场调查，评估基准日的收盘价为1000元，据评估人员分析，认为该价格较为合理。拥有B公司发行的非上市债券，5年期，年利率为15%，按年付息，到期还本，共1000张，面值100元。评估时债券购入已满1年，第一年利息已经人账，经过分析确定B公司的风险报酬率为2%，评估人员取国库券利率作为无风险报酬率。拥有C公司发行的优先股3000股，每股面值5元，年股息率为15%，经评估人员确定的C公司风险报酬率为3%，且甲企业没有出售该优先股的计划。已知当时1年期的国库券利率为8%。要求：
(1)根据债券付息方式的不同，对于非上市债券的评估可分为哪几种情况?
(2)对于上市交易股票的评估，应该使用什么方法?在使用时，应该注意什么问题?
(3)试评估甲企业拥有的A公司债券的价值。
(4)试评估甲企业拥有的B公司发行的非上市债券的价值。
(5)试评估甲企业拥有的C公司的优先股股票的价值。

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