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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月27日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月27日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：693

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》3月27日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 关于房源发布信息化的作用的表述，错误的是（）。

A为客户提供全方位信息获取平台

B交易成功率提高

C信息发布速度提高

D降低信息发布的成本

2. 关于房地产经纪服务合同作用的说法，错误的是（）。

A保障合同当事人的合法利益

B保证市场交易的安全

C使房地产经纪机构服务更加专业化

D将房地产经纪机构的服务“产品化”

3. 在经纪活动中，发生委托行为的必要前提是存在着可能实现委托人目的的第三主体，即委托人进行交易的相对人，这体现了经纪特性中的（）。

A活动内容的服务性

B活动地位的中介性

C活动范围的地域性

D活动主体的专业性

4. 直营和特许经营模式的最大的不同之处在于（）。

A连锁店投资方不同

B管理控制方式不同

C客户管理方式不同

D业务拓展方式不同

5. 房地产经纪门店设置区域选择中，直接影响到区域内市场开拓的潜力的是（）。

A房屋存量情况

B调查区域内房屋的总套数

C房屋转让率及出租率

D业主户数及结构

1. 中国房地产估价师与房地产经纪人学会是（）。

A全国性的房地产经纪行业组织

B经建设部授权的房地产经纪人执业资格注册管理部门

C房地产经纪人继续教育的实施部门

D《中华人民共和国房地产经纪人员登记证书》的颁发部门

E房地产经纪行业行政主管部门

2. 房地产经纪机构客户关系管理系统中，客户分析子系统可以提供和输出（）以及客户行为分析等的分析结果。

A客户表单管理

B营销表单管理

C客户资料管理

D营销服务质量分析

E销售追踪管理

3. 下列属于经纪机构特许经营模式特点的是（）。

A与下属机构契约合作关系

B经营权非完全独立

C经纪机构对连锁组织用合同约束与沟通督导管理

D连锁经营机构的资金源于加盟者投资

E连锁机构与房地产经纪机构是资产隶属关系

4. 房地产经纪服务合同中《房屋出售经纪服务合同》的主要内容有（）

A房屋基本情况

B房地产经纪服务的内容

C委托权限

D房屋交易税费

E违约责任和争议处理

5. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。

A小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

B由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

C在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

D即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

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