2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》4月14日

• 1. 某房地产经纪机构推出一年期“包年限租赁”经纪服务，其承租客户在一年内因房主原因被迫撤离租赁房屋的，该机构应当另外推荐其他房源，但（）。

  A不能另外收费

  B只能收看房费

  C只能收信息费

  D只能收劳务费

• 2. 下列关于目标激励的说法错误的是（）。

  A长期目标和近期目标相结合

  B集体利益和个人利益相结合

  C目标设立远大

  D目标实现之后能够获得利益

• 3. 房地产经纪机构的（）可以提供和输出客户表单管理、营销表单管理、客户资料管理、营销服务质量分析以及客户行为分析等的分析结果。

  A客户分析子系统

  B客户资料数据库

  C客户联络中心

  D决策支持子系统

• 4. 报考房地产经纪人，若无大专以上学历，通过考试取得房地产经纪人协理职业资格证书后，从事房地产经纪业务工作满（）年。

  A8

  B6

  C4

  D3

• 5. 在我国台湾地区，房地产经纪行业实行（）制度。

  A人必归业，业必归会

  B收费统一定价

  C自由加入行业协会

  D产权保险

• 1. 减少房地产经纪纠纷的主要手段包括（）。

  A制订和推广使用房地产经纪服务示范合同

  B制订房地产经纪服务标准，明确服务要求

  C及时处理纠纷投诉

  D降低收费标准

  E降低房地产经纪人员的佣金提成比例

• 2. 房地产经纪机构选择业务领域时，要对（）做出选择。

  A组织结构

  B目标客户

  C市场范围

  D业务类型

  E规模化经营方式

• 3. 房地产经纪机构客户关系管理系统由（）等构成。

  A客户资料数据库

  B客户联络中心

  C资源优化配置系统

  D客户分析子系统

  E决策支持子系统

• 4. 房地产经纪机构享有（）的权利。

  A对房地产经纪人员的执业情况保密

  B拒绝委托人分割出租房间的要求

  C要求委托人提供身份证明等必要资料

  D要求委托人如实披露与房地产交易相关信息

  E督促房地产经纪人员认真开展房地产经纪业务

• 5. 《中华人民共和国城市房地产管理法》中所指的房地产中介服务包括（）。

  A房地产经纪

  B房地产咨询

  C物业管理

  D房地产投资开发

  E房地产估价