2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》9月24日

• 1. 二手房代理业务基本流程的最后一个环节是（）。

  A信息服务

  B房地产查验

  C房地产交验

  D售后服务

• 2. 存量房地产经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。

  A延伸服务

  B跟踪服务

  C后续服务

  D改进服务

• 3. 半径在500米内的核心区域，通常门店可在该区域内获取本门店客户总数的（）。

  A65%-80%

  B55%-70%

  C35%-60%

  D30%-55%

• 4. 在房地产经纪人员职业技能的构成中，供需搭配的技能是（）。

  A使供给方满意

  B使需求方满意

  C使供求双方在某宗房源上达成一致

  D为需求方提供尽量多的房源以供选择

• 5. 房地产经纪活动中（）的知识可以通过调查或客户访谈获得，如访问对象房屋的租户。

  A程序性

  B体验性

  C实践性

  D全面性

• 1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
  如果贾女士与赵某签订了买卖合同后，由于某种法定事由合同被确定无效，则对小王及所在经纪公司的佣金处理方式应为（　　）。

  A小王付出了服务，并促成交易达成，理应获得佣金

  B由于买卖合同无效，买卖物业的当事人无须支付佣金

  C在买卖合同签订后且被确定无效前，佣金已经结算，所以理应获得佣金

  D即便在买卖合同签订后且被确定无效前佣金已经结算，佣金必须返还当事人

• 2. 备案的房地产经纪机构可以享有的服务有（ ）。

  A保密备案信息

  B查询交易信息

  C网上签订交易合同

  D公示信用档案

  E网上签约资格

• 3. 中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（）。

  A盘整时期

  B中介雏形时期

  C中介公司建立时期

  D零星户时期

  E中介发展时期

• 4. 房地产经纪人员享有的权利有（）。

  A独立办理经纪业务并获得合理报酬

  B加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

  C以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

  D在全国范围内执业

  E同时在两个以上房地产经纪机构执业

• 张某为甲合伙制房地产经纪机构（以下称甲机构）的注册房地产经纪人。王某因举家南迁将自己的住房委托甲机构销售。在甲机构授权下，张某与王某签订了房地产经纪服务合同，合同约定甲机构为王某提供订立房地产交易合同的机会和交易媒介服务，王某向甲机构支付佣金。张某接受业务后，便开始进行相关信息的收集和整理工作，通过信息搜集迅速找到了合适的潜在购房者田某。经张某撮合，王某和田某在较短的时间内就交易事项达成了共识，并签订了房地产买卖合同。
  
  
  5. 甲张某能够在较短时间内迅速找到合适的潜在买主田某，说明张某具有较好的（）。

  A收集信息的技能

  B市场分析的技能

  C议价谈判的技能

  D供需搭配的技能