2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》4月19日

• 1. 借款合同应由（）填写

  A贷款银行

  B房地产经纪人

  C房地产经纪人协理

  D借款人

• 2. 在写字楼销售中，最直接有效的推广手法是（）。

  A直邮短信

  B户外广告

  C网络推广

  D活动营销

• 3. 统一的概念广告、模型与样板房等形式，一般用来表达房地产项目的（）。

  A产品定位

  B客户定位

  C形象定位

  D市场定位

• 4. 在住宅项目价格的制定步骤中，在市场调研后应进行的工作是（）。

  A确定核心均价

  B价目表的形成及验证

  C价格确定

  D推售安排

• 5. 借贷期限是指按揭贷款分期偿还的期限，目前人民币贷款期限最长不超过（）年。

  A10

  B15

  C20

  D30

• 1. 个人住房抵押消费贷款是指以个人或者他人名义的房产做抵押，向银行申请用于各种消费用途，其主要 适用人群有（）。

  A全款购房，现有资金需求的借款人

  B正在贷款的借款人

  C无抵押房产的借款人

  D无力偿还的借款人

  E贷款购房但己经将贷款还清，且又有资金需求的借款人

• 2. （）房地产经纪人销售工作初步完成的标志。

  A房地产交易合同的签订

  B证件审查

  C各种款项的支付

  D合同文本讲解

  E审核房屋产权信息

• 3. 在签订房地产经纪服务的同时，房地产经纪人应避免出现的常见错误有（）。

  A合同有效期未标明

  B合同服务内容未明确界定

  C合同书写未用正楷字

  D合同信息与证件信息不一致

  E格式合同空白处未做必要处理

• 4. 房地产项目从上市取得到上市销售，房地产营销划分为（）等阶段。

  A项目筹划与地块研究

  B产品设计与规划

  C项目策划与销售

  D物业管理

  E施工监理

• 5. 个人住房抵押经营贷款，银行考核的重点主要有（）。

  A公司征信

  B企业营业执照

  C银行流水

  D公司章程

  E企业近一年的财务报表