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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月24日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月24日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：956

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月24日专为备考2024年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 报名参加房地产经纪人资格考试的最低学历要求是（）。

A初中

B高中

C大专

D本科

房地产经纪人张某、李某共同发起设立了一家合伙制房地产经纪机构（以下简称甲机构），办理了备案手续，并聘用房地产经纪人协理田某作为机构负责人。赵某来到甲机构的门店，想把自己的房子以3000元/月的价格出租。田某向赵某提出，如果按3000元/月的价格租出房子后，赵某需支付700元作为个人奖励，赵某同意了田某的要求。田某代表甲机构同赵某签订了居间合同。一个星期后，田某把赵某的房子以3000元/月的价格租给了钱某，赵某与钱某签订了房屋租赁合同，为此赵某向田某支付了700元奖励费。然而，租赁合同签订后的第三天，黄某来到甲机构，告诉田某他才是这个房子的所有者，要求撤销该租赁合同。

2. 赵某同甲机构所签订的合同属于（）。

A新建商品房经纪合同

B房地产租赁经纪合同

C房地产租赁代理合同

D房屋租赁合同

3. 房地产经纪机构对合作完成的经纪业务承担（）责任。

A赔偿

B连带

C无限

D有限

4. 对房地产经纪活动而言，（）原则就是要求房地产经纪机构和人员在提供经纪服务时，童叟无欺，同时不得损害他人及社会的利益。

A诚实信用

B回避

C公平

D保密

5. 新建商品房售楼处的基本功能包括展示商品房项目信息和（）。

A提供房地产经纪人办公场所

B提供商品房销售场所

C提供来访客户休息场所

D提供样板房参观场所

张某委托甲房地产经纪机构王某为其出售一套住房，并签订了委托合同，为了方便经纪人王某看房，张某将房屋钥匙交给了甲经纪机构经纪人王某，王某为了表示自己的能力，承诺张某房屋1个月内出售，随后，张某开始对该房源匹配客户，找到客户李某，李某对房屋现场看房后十分满意，希望尽快签交易合同，但李某为了规避税费，要求甲机构签订两份交易合同，经纪人员王某答应了此要求，并签订了交易合同，定于15天后办理不动产转移登记，但不久后房屋就发生了盗窃，但门锁并未损坏。

1. 张某与李某签订了房屋买卖合同后（）。

A甲机构可以收取佣金

B甲机构需要协助交易双方办理完不动产转移登记经纪业务才完成

C甲机构可以收取一半的佣金，另一半办理完不动产转移登记之后收取

D甲机构经纪业务已经完成

2. 房地产经纪机构和人员在与委托人及其他人员接触中，不得采用（）的不正当手段与同行进行业务竞争。

A采用同行业合作的方式开展业务

B故意诋毁、诽谤其他房地产经纪机构和人员信誉、声誉

C采用商业贿赂的方式争揽业务

D无正当理由，以低于国家规定收费标准或在同行业收费水平以下收费为条件吸引客户

E故意在委托人与其他房地产经纪机构和人员之间设置障碍，制造纠纷

3. 由于计算机系统具有（），因此，计算机系统成为房地产经纪机构进行信息管理的重要工具。

A信息转化功能

B超大容量的信息存储功能

C自动化信息处理

D快速传输功能

E快速检索功能

4. 房地产经纪信息管理系统设计的原则包括（）。

A协同原则

B合法原则

C共享原则

D网络化原则

E平等原则

5. 根据《城市房地产管理法》,设立房地产经纪机构应当具备的条件包括()。

A有固定的服务场所

B有必要的财产和经费

C有专业的财务人员

D有足够数量的专业人员

E有自己的名称和组织机构

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