2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》6月3日

• 1. 下列连锁经营模式中，房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织单元之间的关系属于契约合作关系的是()。

  A直营连锁经营

  B特许加盟连锁经营

  C混合连锁经营

  D联盟经营

• 2. 下列房地产经纪机构类型中，提高了房地产经纪服务的综合化水平的是（ ）。

  A以存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

  B综合性房地产经纪机构

  C房地产网络经纪企业

  D以商业办公类房地产经纪业务为主的房地产经纪机构

• 3. 门店形象设计的基本原则不包括（）。

  A注重人性化

  B注重颜色搭配

  C注重个性化

  D符合经纪机构的形象宣传

• 4. 下列权利中，房地产经纪人不享有（）的权利。

  A指导房地产经纪人协理进行各种经纪业务

  B拒绝委托人发出的违法指令

  C要求委托人提供与交易有关的资料

  D以个人名义订立房地产经纪合同

• 5. 房地产经纪服务合同可以划分为存量房经纪服务合同和新建商品房经纪服务合同是根据（ ）划分的。

  A房地产类型的不同

  B委托交易的目的不同

  C服务方式的不同

  D交易方式的不同

• 1. 在房屋交验阶段，房地产经纪人员主要协助承租方检查的事项有（）。

  A协助结算物业服务费

  B点收钥匙

  C房屋内部是否完好

  D家电能否正常使用

  E记录水电燃气表等仪表读数

• 2. 对于二手房经纪业务，房地产经纪人要对接受居间委托的房地产进行查验，查验的主要内容有（）。

  A该房地产相邻的房地产类型和周围环境

  B该房地产的上一次交易情况

  C该房地产的出租情况

  D该房地产的抵押、查封情况

  E该房地产的成新、朝向、楼层、结构等情况

• 3. —般而言，一个企业品牌的结构通常包括（）。

  A企业品牌

  B行业品牌

  C专业品牌

  D事业品牌

  E产品品牌

• 4. 房地产经纪机构的案场销售经理岗位的主要岗位职责包括（）。

  A负责本项目销售楼盘的现场管理、运营管理、销售管理及团队管理工作

  B负责年度销售目标制定、分解

  C负责项目案场销售工作的组织、实施和销售数据汇总与分析

  D评估销售业绩

  E负责销售员及各种资源在各案场中调配

• 5. 房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（）的缺点。

  A单店规模小

  B市场风险大

  C经营成本高

  D营销业绩差

  E运营模式单一