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2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月20日

2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月20日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1216

试卷答案：有

试卷介绍： 2023年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》5月20日专为备考2023年房地产经纪职业导论考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 下列不属于房地产经纪机构对外承诺标准化内容的是()。

A制定标准的对外承诺文本

B展示标准化文本

C规范档案印章管理

D开展门店责任人培训

2. 房地产经纪服务的完成一般是以（）标志。

A房地产交易合同的签订

B代办服务完成

C物业交验

D完成不动产登记

3. 房地产经纪机构向委托人提供订立房地产交易合同的机会或者媒介服务，并向委托人收取佣金的行为是（）。

A房地产买卖

B房地产租赁

C房地产代理

D房地产居间

4. 房地产经纪合同不规范、高于规定标准收费等现象主要违反了房地产经纪人员职业道德基本要求中的（）。

A守法经营

B守信用

C尽职尽责

D公平竞争

5. 房地产经纪人受被代理人的指示处理事务，房地产经纪人在处理事务的过程中所发生的费用应当由（）承担。

A代理人

B被代理人

C经纪人

D委托人

1. 张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房间。
赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（）。

A审查张小姐的合法身份证明

B审查李小姐的合法身份证明

C审查该房屋的合法产权证明

D租房合同的备案手续

2. 体现房地产经纪机构和房地产经纪人之间经济关系的有（）。

A房地产经纪机构统一承接业务

B房地产经纪机构统一向委托人收取佣金等服务费用

C房地产经纪机构必须有规定数量的房地产经纪人和房地产经纪人协理

D房地产经纪机构按约定向房地产经纪人支付报酬

E房地产经纪人由于过失给委托人造成损失的，由房地产经纪机构统一承担责任

3. 房地产经纪业务中产生民事赔偿风险的情形包括（　　）。

A受到行政处罚的风险

B未尽严格审查义务引起的风险

C协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险

D承诺不当引起的风险

E产权纠纷引起的风险

4. 下列内容为某房地产经纪机构发布的房屋出售广告，其内容不符合广告管理有关规定的有（）

A所售房屋套内建筑为100m2

B该房屋为名校学区房升值空间巨大

C购买该房屋需一次性付款

D该房屋距离大型超市10分钟里程

E预计该房屋每年可升值10%

5. 客户道德风险包含（）。

A跳单风险

B逃单风险

C利用伪造证件诈骗风险

D故意隐瞒房屋存在的瑕疵风险

E老赖风险

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