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2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月23日

2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月23日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：665

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》3月23日专为备考2022年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

2. 经纪人小明为了向客户表达自己的热情，每次接待新的客户，他都会很热情的上前握手，并肩行走，愉悦的跟客户聊天。

A对

B错

3. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

1. 以下属于“致歉声”的是。

A“谢谢陈小姐，祝您生活愉快，工作顺利”

B“非常抱歉，这是我工作上的失误，是由于我的个人原因给您带来了不便”

C“陈小姐，早上好”

D“陈先生，非常感谢您对我们的信任”

2. 展示新建商品房项目优势最直观的方式是（）

A现场接待

B电视广告

C网络推广

D电话拜访

3. 下列不属于互联网开发客户的方式是（）。

A付费的房源信息发布平台

B房地产经纪机构门户网站

C信息中介网站

D免费的公共网络信息发布平台

4. 下列关于房源和客源关系的说法错误的是（）。

A二者的关系可以总结为互为条件、相得益彰、互为目标三方面

B一个营销行动无法同时兼顾增加房源和增加客源的两个目标

C房地产经纪人必须以一方信息推广为重点，或为卖方经纪人或为买方经纪人

D房源开拓和客源开拓可以运用相同的营销手段

5. 在房源推荐中，如果选择合作推荐，卖方代理人获得（）佣金。

A15％

B20％

C25％

D50％

1. 在房源实地勘查前，房地产经纪人应做好的准备工作有（　　）。

A与业主确定勘查时间

B明确房源的具体位置

C带好房源勘查的必要工具

D审查业主提供的权属证书

E让业主在实地勘查表上签字

2. 下列关于新建商品房房源发布的相关要求的说法中，错误的是（）

A房地产广告中对价格有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限

B所有房地产预售、销售广告必须载明房地产开发企业名称

C房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容，不得含有升值或者投资回报的承诺

D房地产中表示项目位置，应以从该项目到达某一具体参照物的现有交通干道的实际距离表示，也可以所需时间来表示距离

E房地产广告中涉及面积的，应当表明是建筑面积

3. 房地产经纪服务合同的主要内容包括（）。

A房地产经纪人与委托人的利害关系

B房地产经纪事项及服务要求、收费标准

C交易物质量、安全状况及责任约定

D合同当事人的权利义务

E合同履行期限

4. 房地产经纪人了解客户购买动机和需求的正确做法有（）。

A积极引导客户明确其真实需求

B提供多种房源包容客户弹性需求

C基于客户的最初购房需求提供房源

D通过日常聊天了解客户购房潜在需求

E采用封闭式提问方式询问客户购房需求

5. 房屋买卖经纪服务中房屋实地查看的内容包括（）

A房屋区位状况

B产权归属情况

C房屋实物状况

D物业管理状况

E建筑规模状况

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