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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月6日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月6日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：785

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》8月6日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

判断题 单选题 多选题

1. 当与客人一起进出电梯时，如果是多人带客，则一人先进/出并按住电梯开关，再让客户进/出；如果是单人带客，则经纪人先进/出，一手按住电梯开关，一手指引客户进/出。

A对

B错

2. 租金专用账户内资金专款专用，只能用于向出租人支付租金。

A对

B错

3. 签署房屋交接单标志着房屋已经转移占有。()

A对

B错

4. 房地产经纪业务记录主要是指房地产经纪机构和房地产经纪人员在经纪活动中涉及或形成的各类具有法律效力，按照规定必须归档保存或具有保存价值的各种文字资料的总称。()

A对

B错

5. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

1. 在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

A客户介绍法

B广告法

C讲座揽客法

D互联网开发法

2. “上午好”、“下午好”、“欢迎光临”是“倡五声”中的。

A称呼声

B迎客声

C致谢声

D送客声

3. 下列不属于房地产交易钱款种类的是().

A定金

B房款

C押金

D保险

4. 养客是客源开拓中的重要策略，因此房地产经纪人应对潜在客户（）。

A进行分级

B探询购买动机

C提供专业咨询

D集中开展市场营销

5. 对于租赁房屋的交接，房屋内物品应登记在（）中。

A房屋实地查看表

B房屋状况说明书

C看房确认书

D房屋交接单

1. 以下不符合员工职业形象基本标准的是。

A小吴一直保持着精神的短发，干净整齐

B小强向来不把衬衣束进西裤内，穿西裤搭配球鞋

C小王觉得戴工牌比较碍事，经常将其放入上衣口袋

D小美总是将其长发整齐地束于脑后，脚上着高低合适的黑色鞋子

2. 房地产经纪人员在代理销售已经通过竣工验收的商品房时，应当做好的风险防范措施包括（　　）。

A确认开发企业是否已将建成的商品房出租或者已作他用

B广告宣传与合同责任的约定

C交付“两书”的提示

D土地与开发情况说明

E物业管理的说明

3. 详尽告知委托人相关税费政策的内容主要有（）。

A权属性质

B收取标准

C交费主体

D购买年限

E税费种类

4. 新建商品房交付的条件有（）。

A房屋实体交付给买受人

B该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

C该商品房已取得房屋测绘报告

D相关设施设备具备交付条件、相应的使用标准

E所有权转移给买受人

5. 在签订房地产经纪服务合同前，应做好的准备工作有（）

A电话告知委托房屋的市场参考价格

B书面告知委托人有关事项

C查看委托人的身份证明

D洽谈服务项目

E电话告知委托人交易中可能出现的风险

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