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2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月30日

2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月30日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1183

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》3月30日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 下列（）不是直接比较法评估机器设备的优点。

A对市场反映最为客观

B找不到相似参照物时也可使用

C评估方法相对简单

D最准确地反映评估对象的价值

2. 某收藏爱好者，购买了一辆限量版的汽车，放置了10年，觉得该汽车没有收藏价值，于是开始自驾使用该汽车，使用3年后，准备出售该汽车，需要评估该汽车的价值，以下说法不正确的是（）。

A该汽车在前10年，不存在第Ⅰ种有形磨损

B如果一直收藏不实用，该汽车不应该按照机器设备进行评估

C该汽车在前10年，不存在第Ⅱ种有形磨损

D该汽车存在第Ⅱ种无形磨损

E该汽车存在第Ⅰ种无形磨损

3. 被评估设备甲账面价值40万元，重置成本50万元，设备甲已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家在评估基准日颁布的新环保政策要求设备甲类资产4年后强制报废，设备甲的经济性贬值为（）。

A6万元

B7.5万元

C24万元.

D30万元

4. 如果评估的是承租人的权益价值，收益期应为（）。

A已用租赁期

B使用期

C租赁期

D剩余租赁期限

1. 运用收获现值法评估模型计算用材林资产价值时，需要考虑的要素有（）。

A评估基准日前的造林投资

B主伐时的纯收入

C间伐的纯收入

D林分质童调整系数

E评估基准日到主伐时的营林成本

2. 下列（）项目是矿业权评估的特点。

A资源调查和资产核查的艰巨性

B涉及的专业知识跨度大，需要利用多种不同类型的专业报告

C不确定性因素更多

D与矿产资源法律制度密切相关

E资产效益的多样性

3. 下列关于重置成本的说法正确的是（）。

A对已安装在用的单台设备的重置成本，除了设备购买价格以及运杂费外，还包括设备的安装费、基础费等

B不需要安装的单台设备的重置成本一般包括设备购买价格以及运杂费等

C对于进口设备和车辆等特殊设备在购买时还需要支付除设备价以外的税金或费用

D对生产线以及工厂、车间等整体资产，其重置成本还包括将单项资产组合成整体资产所发生的调试费、工厂设计费、管理费等

E移地使用时，重置成本一般还包括设备运杂费、安装费、基础费等

4. 下列属于不动产的是（）

A土地使用权

B探矿权

C采矿权

D车辆船舶

E房屋抵押权

1. 某国有林业公司拟转让近期收购的50公顷桦木林，该林分经营类型为一般用材林，林龄为30年，已过主伐期，处于成熟林组，林分平均胸径为15厘米，平均树高为20米，平均蓄积为180立方米/公顷，请评估该林分价值。

2. 某进口设备离岸价为100万美元，海运费率为5%，国外运输保险费率0.4%，关税税率为16%，银行财务费率为0.4%，公司代理费率为1%，国内运杂费率为1%，安装费率为0.6%，基础费率为1.7%。设备从订货到安装完毕投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为30%，第二年投入的资本比率为70%。假设每年的资金投入是均勻的，银行贷款利率为5%，美元兑人民币的汇率为1:6.8，试计算该设备的重置成本。为简化计算，暂不考虑相关业务的增值税。要求：计算该进口设备的重置成本。(计算结果以元为单位，保留两位小数)

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