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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：922

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》9月7日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题

1. 房地产经纪活动取得重要进展的标志是()。

A收取的收取

B签订房屋买卖合同

C交易配对成功

D办理完转移登记

2. 房地产经纪人与客户初步接触的关键步骤是（）。

A推荐房源

B客户接待

C实地看房

D交易谈判

3. 新建商品房的商圈可划分为城市中心型、副城市中心型、大地区中心型和（）。

A邻里中心型

B区域地区中心型

C环线中心型

D沿景观中心型

4. 某房地产经纪公司采用的是基于互联网技术的无店铺销售模式。2018年5月，与6家房地产开发公司签订了合同，以某房地产经纪公司的名义负责销售商品房，并承担风险。
下列房源信息推荐方式中，（　　）是指卖方代理经纪人在告知买方代理经纪人房源信息时，保留了该业主的联系方式，买方代理经纪人负责寻找客户，之后若需要看房，则需要由卖方代理经纪人负责联系业主，并参与客户看房的服务工作。

A专业推荐

B一般推荐

C合作推荐

D特别推荐

5. 王某45岁，购买了一套房龄为25年的钢混结构的存量房，并申请了住房公积金贷款，根据公积金贷款规定，王某申请公积金最长年限是（）。

A15

B22

C25

D30

1. 甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处城市近年来经济发展迅速，外来务工人员和个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房，在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。
针对张某，甲公司应核对的信息有（　　）。

A婚姻状况

B出租价格

C职业情况

D收入水平

2. 个人住房抵押消费贷款主要适用人群为（）。

A个体经营者

B公司管理人员

C全款购房，现有资金需求的借款人

D贷款购房但已经将贷款还清，且又有资金需

E贷款购房但还未将贷款还清，且又有资金需

3. 存量房买卖交易当事人进行房屋交付的情形包括（）。

A办理完毕该房屋所有权转移登记手续后约定若干工作日内将该房屋交付给买受人

B房屋交付中的房屋实物交付和不动产权证的交付方式是同时交付

C出卖人收到买受人全部首付款后若干工作日内将该房屋交付给买受人

D出卖人收到全部购房款(不含物业交割保证金和户口迁出保证金)后若干工作日内交付给买受人

E按照《存量房买卖合同》中约定时间或约定条件将该房屋交付给买受人

4. 委托出售经纪业务信息调查的事项有（）。

A房屋权属状况

B房屋出售条件

C业主身份信息

D物业管理水平

E业主希望的租期

5. 与其他促销方式比较，人员推广的优点有（）。

A可与消费者建立良好的关系

B时间成本低

C对促销人员素质要求低

D更好了解消费者需求

E可直接向消费者传递企业房地产的有关信息

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