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2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月22日

2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月22日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：1927

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》10月22日专为备考2024年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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试卷预览

单选题 多选题

1. 公积金贷款一般采用的还款方式是（）。

A固定利率还款

B等额本息还款

C等额本金还款

D自由还款

2. 房地产经纪人员在询问客户需求时，适宜采用的提问方式是（）。

A开放式

B封闭式

C诱导式

D自由式

3. 写字楼项目销售过程中，注重维护、提前告知项目信息;增强物管服务意识是对（）的销售解决方案。

A前期客户

B海外客户

C本区域主流客户

D投资型客户

4. 房地产经纪人发现，该小区18栋房所有的房源比小区内其他栋号的要价都高，经分析，原来是在18栋房的正前方有一个很大的小区广场，环境相对较好。这里造成房价差异的主要原因是房源的（）属性

A心理

B物理

C法律

D位置

5. 在房地产营销中，房地产经纪人员确定营销方式时，主要依靠分析（）。

A交通流量资料

B商圈资料

C人文社会经济资料

D公共设施资料

1. 签订房地产经纪服务合同重要意义有（）。

A确立了房地产经纪机构与委托人之间的委托关系

B明确委托人的委托目的

C明确了房地产经纪机构和委托人的权利和义务

D建立了房地产经纪机构和委托人之间纠纷和争议的解决机制

E提供房地产信息、实地看房、代拟合同

甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)独家销售甲公司开发的某项目的70套住宅，乙公司在当地主流媒体和房地产专业媒体发布了该销售信息，以期广泛开发客户信息，尽快完成这些住宅的销售任务。

2. 乙公司向客户推荐房源的方法有（）。

A描述房源

B尽可能介绍房源的优点

C真实地介绍房源的优缺点

D提出经纪人的专业观点

3. 房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（）。

A所处商圈环境

B房屋物理属性

C房屋出售条件

D物业管理水平

E承租人和出租人的个人信息或法人单位信息

4. 房地产经纪机构提供的基本服务的内容包括（）。

A提供房地产信息

B收取合法佣金

C实地看房

D代拟房地产交易合同

E房地产登记手续代办

5. 独家委托与质量服务的关系主要有（）。

A明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

B受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

C引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

D委托人与受托人形成了一个没有利益冲突的利益共同体

E受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

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