2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》11月3日

• 1. 独家委托对于购房者来说，也有非常多的优势，保证了房源的（）和优质性

  A指向性

  B真实性

  C持续性

  D有效性

• 2. 房屋租赁托管业务对出租人的好处不包括()。

  A保障出租人收益

  B降低经济和时间成本

  C租赁行为灵活性强

  D免除不必要的电话骚扰

• 3. 房地产经纪机构进行内部资源分析，主要是找出()。

  A机构的经营战略

  B组织的核心竞争力

  C机构自身条件

  D人力资源状况

• 4. 任何商业地产都不能忽略当地的经济发展水平和地域特色，因此商业地产项目的定位要（）。

  A与城市发展方向一致

  B适合本土化

  C适合商业模式发展态势

  D坚持差异化原则

• 5. 个人住房贷款中需要查询买方的（）征信

  A信贷

  B商业

  C雇佣

  D其他

• 1. 购买存量房的产权登记办理流程中的注意事项有（）。

  A未要求提交原件的，应提交复印件，核验原件

  B不能提供原件核验的，应当提交经有权机关确认与原件一致的复印件

  C书写应使用黑色、蓝黑色钢笔或签字笔

  D申请人应配合登记机关工作人员就登记有关问题接受询问

  E共有房屋的登记，由其中一方申请即可

• 2. 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（）。

  A房屋售价区间

  B客户售房动机

  C客户工作经历

  D客户最高学历

  E客户身份

• 3. 通过人际关系揽客的优点是（）。

  A成本小

  B成交可能性大

  C简单易行

  D不受时间和场地限制

  E受众面广

• 4. 房地产产品的外部环境主要由（）等构成。

  A总体环境

  B使用环境

  C产业环境

  D资源环境

  E竞争环境

• 5. 依据购房面积可将客户划分为()。

  A小户型客户

  B中大户型客户

  C大户型及别墅客户

  D自用客户

  E投资客户