考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1984
试卷答案：有
试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》4月13日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
A投资风险较小，安全性较强
B投资风险较高
C投资收益较小
D到期还本付息，收益相对稳定
A市场价值
B投资价值
C在用价值
D重置价值
A生物资产只具有市场风险
B在运用收益法评体生物资产价值时，应根据生物资产的不同类型，对未来收益的风险影响因素，及收益获得的其他外部因素进行分析，科学地测算风险利率，以进一步测算出适合的折现率
C对于生物资产来说，不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年
D旱灾、水灾、冰雹等自然灾害以及遭受病虫害、动物疫病等侵袭，这将导致生物资产的数量或质量会比预期低，甚至会造成生物资产死亡，且无转让价值
A由于自然条件、生物品种的优劣以及人类的投入和管理状况的差异等，均导致生物资产的产出水平存在差异
B生物资产具有较强的季节性，“春种秋收”是较为普遍的规律，生物资产和农产品市场价格除了不同年度的波动外，还存在季节性波动
C折现率的确定必然离不开风险因素，生物资产的生长发育离不开自然环境，所以相对于非生物资产来说，生物资产的风险相对较大，但是很容易预测
D不同类型生物资产的经济寿命是不同的，有的只有几年，有的可达几十年，甚至上百年。即使是同一类型的生物资产也会因自身因素或生长环境的不同而使其经济寿命有所不同，不像一般工业产品那样有明确的使用年限
A其他长期性资产主要包括具有长期性质的待摊费用和其他长期资产
B在评估其他长期性资产时必须了解其合法性、合理性、真实性和准确性；了解费用支出和摊余情况，了解形成新资产和权利的尚存情况
C其他长期待摊费用评估，如果物价总水平波动不大，可以将其账面价值作为其评估价值
D其他长期待摊费用评估，不可以按其发生额的平均数计算
E如果企业是在筹建期间评估，由于开办费的尚存资产或权利的价值难以计算，故可按其账面价值
A可以通过市场同类商品的平均物价指数进行评估
B可以通过材料的账面价值进行评估
C可以通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
D可以在市场供需分析的基础上，确定供需情况，并以此来修正材料价格
E可以用历史成本来确定材料成本
A供电工程费
B红线内外自来水设施建设费
C雨水处理费
D管理费用
E销售广告宣传费用
A所有权相对确定
B可变价性
C合法性
D可比性差
E约定抵押权优于法定抵押权
