2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》12月10日

• 1. 房地产居间是指房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的（）服务，并收取委托人佣金的行为。

  A代书

  B媒介

  C咨询

  D议价

• 2. 存量房地产经纪业务的售后服务中，对客户感到不满意的环节进行补救的服务是（）。

  A延伸服务

  B跟踪服务

  C后续服务

  D改进服务

• 3. 房地产经纪专业人员职业资格是我国设置的一项职业资格，属于按照（）管理的职业资格。

  A性质

  B专业技术人员

  C区域

  D业务水平

• 4. 对于房地产经纪人协理应当具备的职业能力，错误的是（）。

  A了解房地产经纪行业的法律法规和管理规定

  B独立完成房地产经纪业务的一般性工作

  C较高的情商和化解纠纷的能力

  D在房地产经纪人的指导下，完成较复杂的房地产经纪业务

• 5. 下列关于二手房买卖房地产居间合同的表述中，正确的是（）。

  A房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的委托合同

  B房地产居间合同是以促成房地产经纪机构与买卖当事人达成关于二手房交易为目的的指定代理合同

  C房地产经纪机构与买卖当事人各自签订居间合同的时间必须一致

  D房地产居间合同可以协商自行拟定

• 1. 房地产经纪信息管理系统设计的原则包括（）。

  A协同原则

  B合法原则

  C共享原则

  D网络化原则

  E平等原则

• 2. 房地产经纪机构选择业务领域时，要对（）做出选择。

  A组织结构

  B目标客户

  C市场范围

  D业务类型

  E规模化经营方式

• 3. 房地产经纪机构每一种扩张模式都各有其优缺点，企业应根据自身的实际情况作相应的选择，无论哪种扩张模式，都对房地产经纪机构的（）提出了更高的要求。

  A资金实力

  B人才队伍

  C管理水平

  D研发能力

  E创新意识

• 4. 房地产经纪人员的人际沟通的技能包括（）等。

  A供需搭配的技能

  B了解对方心理活动和基本想法的技能

  C适当运用向对方传达自我意思方式(如语言、表情、身体动作等)的技能

  D把握向对方传达关键思想的时机的技能

  E议价谈判的技能

• 5. 房地产经纪规范的具体作用主要表现在以下几个方面（）。

  A规范执业行为，帮助提高服务水平

  B协调同行关系，共同维护行业利益

  C促进行业自律，助力行业健康持续发展

  D鼓励规范执业，营造行业健康生态

  E可以作为经纪人员执业的参考