2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪职业导论》11月30日

• 1. 李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：
  小王接受李某委托时，应签订委托合同。对于李某的这处物业，最有可能的合同形式是（ ）。

  A居间合同

  B代理合同

  C行纪合同

  DABC均可

• 2. 房地产经纪门店的目标客户进行等级划分的依据是（）。

  A目标客户的需求情况、

  B目标客户成交可能性的大小

  C目标客户的收入状况

  D目标客户成交的急迫程度

• 3. 委托人隐瞒事实真相或有欺诈行为时，房地产经纪人（）。

  A应继续为其提供服务

  B经委托人同意，可拒绝为其提供服务

  C是否有权拒绝为其提供服务，依照委托合同的约定而定

  D有权拒绝为其提供服务

• 4. 经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经纪行为，称为（）。

  A居间

  B代理

  C委托

  D行纪

• 5. 房地产经纪合同约定的是房地产经纪机构与()之间的权利义务关系.

  A交易一方

  B交易双方

  C交易当事人

  D委托人

• 某房地产开发企业委托甲房地产经纪机构代理销售正在建设中的商品住宅项目，双方就委托事项进行了明确，确定了相关的权利和义务，并签署了书面协议，在委托事项中,房地产开发企业也将售楼处的设置交给了甲房地产经纪机构，在此后的销售过程中，甲机构由于未按有关规定公示资料，接到有关部门的责令整改通知。
  
  
  1. 甲房地产经纪机构在接受某房地产开发企业委托前，应具备的条件是（ ）。

  A有足够数量的专业人员

  B有充足的财产和经费

  C开展市场调研，撰写报告

  D有自己的名称和组织机构

• 2. 下列关于房地产经纪执业规范执行的表述，正确的是（）。

  A主要依据道德进行调节

  B依据经纪人员的自律

  C通过内部管理强化执业规范的贯彻落实

  D行业自律组织可以采用业内通报方式进行处理

  E媒体发现经纪人员违背了执业规范，可以进行报导、披露

• 3. 下列属于房地产经纪机构客户关系管理作用的是（）。

  A房地产电子商务的重要手段

  B为研发提供决策支持

  C最大化企业利润

  D为选择客户策略提供决策支持

  E提高经纪相关业务的效果

• 4. 房地产经纪机构选择业务领域时，要对（）做出选择。

  A组织结构

  B目标客户

  C市场范围

  D业务类型

  E规模化经营方式

• 5. 房屋交易税费环节中，交易当事人所缴税费有所不同，其缴费金额是根据房屋()的来确定的。

  A权属性质

  B房屋用途

  C购买年限

  D配套设施

  E共有情况