2024年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》12月11日

• 1. 草原景观属于（）。

  A自然景观

  B硬景观

  C软景观

  D人文景观

• 2. 在一定时期内因出生和死亡因素的消长，导致的人口数量的增加或减少是人口的（）。

  A自然增长

  B机械增长

  C净增长

  D负增长

• 3. 按照建筑物使用性质的分类，建筑物可分为工业建筑、农业建筑和（）。

  A民用建筑

  B居住建筑

  C住宅建筑

  D综合性建筑

• 4. 综合布线系统的（）是指综合布线系统将语音信号、数据信号和图像信号的配线进行统一规划和设计。

  A先进性

  B重构性

  C灵活性

  D兼容性

• 5. 贷款人向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款是（）。

  A房地产开发贷款

  B个人住房贷款

  C商业用房贷款

  D土地储备贷款

• 1. 决定房地产供给的基本因素有（）。

  A该种房地产的价格水平

  B该种房地产的开发建设成本

  C该种房地产的开发建设技术水平

  D房地产开发企业对未来的预期

  E消费者的收入水平

• 2. 反映房地产市场变化的主要指标有（）。

  A需求量

  B投资量

  C空置率

  D成交量

  E成交价

• 3. 采用收益法估价时，可能导致估价结果偏高的原因有()。

  A净收益取值偏高

  B运营费用取值偏高

  C收益期限长于实际情况

  D报酬率取值偏高

  E收益逐年增长率取值偏高

• 4. 按照贷款对象和用途划分，房地产贷款的种类包括（）。

  A土地储备贷款

  B房地产抵押贷款

  C房地产开发贷款

  D个人住房贷款

  E商业用房贷款

• 5. 城市性质是城市在一定地域范围内的政治、经济与社会发展中所处的地位和担负的主要职能，它代表了城市的（）。

  A个性

  B人口密度

  C特点

  D发展方向

  E发展速度