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2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月25日

2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月25日

考试总分：15分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：446

试卷答案：有

试卷介绍： 2024年房地产经纪人协理每日一练《房地产经纪操作实务》12月25日专为备考2024年房地产经纪操作实务考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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判断题 单选题 多选题

1. 客户看完房准备离开时，应目送客户离开，帮助客户的家人开门进车，并协助客户倒车，如果客户乘车离开，送客户到车站即可。

A对

B错

2. 房屋状况说明书是由房地产经纪协理人员编制的，说明房屋实物状况、权益状况、物业管理状况、区位状况的文书。()

A对

B错

3. 狭义的房地产交易资金仅指房屋买卖价款。()

A对

B错

4. 防范房地产经纪业务风险的措施包括对外承诺标准化、权限控制与分配、门店责任人的培训、建立监察稽核体系、风险的转移等。()

A对

B错

5. 在带看过程中，自己应走在客户的里侧，与客户同行，适度交流，不能自顾自的打电话，带着客户遵守交通规则。

A对

B错

1. 李某将自己拥有的一套地理位置好、具备交易条件的房屋委托给甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）出售，并签订了委托协议。甲公司委派房地产经纪人王某为李某服务。王某对李某的房屋进行了勘查，填写了《房屋现场勘查表》。根据市场交易情况，王某认为李某的房屋出售价格合理，属于优质房源。
王某对李某的房屋进行了勘查，填写《房屋现场勘查表》，为制作（　　）做准备。

A《房地产买卖合同》

B《房屋状况说明书》

C《房地产证》

D《房地产认购协议书》

2. 下列不属于房地产交易钱款种类的是().

A定金

B房款

C押金

D保险

3. 房地产经纪机构（），就开始承担房屋的保管责任。

A签订经纪服务合同

B进行房屋查验

C接受房屋钥匙

D发布房源信息

4. 房源的初始委托价格是由（）决定的

A业主

B购买方

C房地产经纪公司

D代理人

5. 一般情况下，房地产经纪公司拥有的房源（），其竞争地位就越有利。

A环境绿化越广

B价位越低

C数量越多、类型越丰富、质量越高

D区域位置越优越

1. 根据客户的性质，将客户分为（）

A机构团体客户

B买房客户

C租房客户

D卖房客户

E个人客户

2. 在存量房买卖中，房地产经纪人员对房屋进行查验的工作有（）

A检查房屋的结构

B查验装修和设备

C查看计量表

D检查家具家电

E办理房屋备案

3. 对物业进行勘查评估是进行房源信息管理的重要环节，房地产经纪人在对物业勘查评估前应做好的准备工作有（）

A提前一周与业主取得联系，预约具体的上门勘查时间

B在与业主联系时应向业主介绍自己的姓名和公司名称

C向客户详细询问委托物业的地理位置

D合理安排好勘查的先后次序，节省时间，提高效率

E检查是否带好了工牌、名片、照相机、摄像机、卷尺、计算器、鞋套等必要的勘查工具及物品

4. 勘查人员在填写《房屋现场勘查表》时应当注意（）

A勘查人员对委估勘查物业描述不详、缺项或模棱两可

B勘查人员对勘查物业描述有误导

C勘查人员对物业未细致勘探

D勘查人员有违房地产经纪行业职业道德要求

E勘查人员对物业关键因素记录不准确或勘查表粗制滥造

5. 根据交付房屋类型的差异，房屋交付分为（）。

A住宅交付

B新建商品房交付

C商铺交付

D存量房交付

E出租房交付

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