2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月17日
考试总分：10分
考试类型：模拟试题
作答时间：60分钟
已答人数：1674
试卷答案：有
试卷介绍： 2025年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》1月17日专为备考2025年房地产经纪业务操作考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。
试卷预览
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2012年7月，甲乙丙三人共同出资在丙所在城市成立了一家房地产经纪股份制公司的分支机构，主要业务是二手房中介。
1. 二手房销售的特点中，（）给房地产经纪人的工作造成了较大的困难，增大了交易的难度，但这也说明了房地产经纪人工作的重要性和必要性。A产权关系复杂
B侧重服务
C差异大
D现房销售
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2. 关于（），销售人员必须熟悉每个单位房号与实物的对应关系，以及不同房号之间的关系，最好能够做到将其熟记，有利于在销售过程中引导客户。
A价目表
B购房须知
C销售导示牌
D首期付款表
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3. 从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的（）。
A客户非个体属性
B产品技术性
C销售商务性
D运作专业性
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4. 在存量房租赁查验的前期准备阶段，房地产经纪人员需要准备的材料不包括（）
A各种验房工具
B房屋状况说明书
C房屋交接单
D租赁合同
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5. 房地产经纪人在房地产勘查结束后，应编制（）。
A《房屋使用说明书》
B《房屋状况说明书》
C《房屋销售委托书》
D《房屋质量鉴定书》
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1. 个人住房贷款代办服务中业务文书主要包括（）。
A个人住房贷款代办合同
B贷款合同
C借款合同
D质押合同
E抵押合同
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张某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)出售其房屋，甲公司房地产经纪人李某对该房屋实地勘察后发现，该房屋所在区域治安良好，周边有重点大学、市级图书馆，音乐厅，体育馆，但该房屋室内装修陈旧，户型布局不合理，结合有关因素，向张某提出了该房屋的出售建议。
2. 李某对该房屋进行实地勘察的目的是为了（）。A了解房屋区位状况
B掌握房屋实务状况
C掌握张某出售动机
D了解房屋物业服务状况参考
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甲房地产经纪公司在制定某房地产项目的价格时，采用比较定价法，表是一个市场比较楼盘的打分表。
3. 根据题意，下列表述正确的为( )。A楼盘甲的权重为20%
B楼盘戊的权重值为643.35
C项目较为合理的均价应定为3726元/m2
D对每个重点市场比较楼盘进行价格调整时，可由公司销售经理决定
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4. 房源外部营销中的橱窗广告应注意的内容包括（）。
A橱窗上房源信息应注重真实性、时效性、完整性，保证是最新的真实房源
B橱窗广告版面设计应该图文并茂、简洁美观，最好彩色喷绘，效果更佳
C橱窗广告不用定期更新和清洁，但要注意橱窗玻璃明显脏迹影响形象
D对于驻足橱窗广告前浏览房源信息的客户应该及时接待并引导入店提供全面的咨询服务，对客户需求做好了解登记
E橱窗广告最好做好分区：出租房源、出售房源、重点推荐房源等，让客户更容易浏览
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5. 房源获取的原则的有（ ）。
A可靠性
B真实性
C持续性
D及时性
E集中性
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