2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪专业基础》4月29日

• 1. 室内顶棚的专修构造中，直接抹灰或直接喷刷式顶棚常用于（）。

  A住宅卧室

  B餐厅

  C会议室

  D住宅客厅

• 2. 一个有远大理想和坚强意志的人，难以被任何困难和心理压力所压服，这说明此人具有良好的（）。

  A生理因素

  B判断力

  C个性品质

  D价值观

• 3. 下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是（）。

  A安全保障权

  B自主选择权

  C真情知悉权

  D被选举权

• 4. 强度高、耐磨损、防变形、易清洗且防潮但脚感差的地面装饰材料是（）。

  A实木地板

  B强化复合地板

  C实木复合地板

  D竹地板

• 5. 甲乙两幢写字楼位于同一地段，乙写字楼电梯速度慢，载重量小，上下班高峰时间乘坐电梯十分拥挤，因此租金明显比甲写字楼低。从折旧角度看，造成乙写字楼租金低的原因是乙写字楼的（）。

  A物质折旧

  B功能落后

  C功能过剩

  D经济折旧

• 1. 房地产交易合同生效的条件有（）。

  A当事人具有相应的民事行为能力

  B意思表示真实

  C缴清房地产交易税费

  D不违反法律和社会公共利益

  E办完房地产登记

• 2. 下列因素变化中，会引起房地产价格上涨的有（）。

  A建筑材料价格上涨

  B迁入人口增多

  C地区经济衰退

  D交通管制增多

  E房地产保有税增加

• 3. 按照房地产交易方式，房地产市场可以划分为（）。

  A新房市场

  B存量房市场

  C买卖市场

  D租赁市场

  E区域市场

• 4. 在个人住房贷款中，贷款人对贷款期限作出限制的根据有（）。

  A住房的使用年限

  B贷款利率

  C借款人年龄

  D借款人文化水平

  E借款人性别

• 5. 反映一般物价变动的指标主要有（）。

  A利率指数

  B居民消费价格指数

  C税收指数

  D生产资料价格指数

  E居民收入水平指数