2022年房地产经纪人每日一练《房地产经纪业务操作》5月5日

• 1. 房源信息的更新应注意的事项不包括（）。

  A周期性访问

  B访问信息的累积

  C房源信息状态的及时更新

  D及时剔除已完成交易的房源

• 2. 是否需要建设商品房公共服务及其他配套设施以（ ）标注的为准。

  A《建筑工程施工许可证》

  B《建设工程规划许可证》

  C《住宅质量保证书》

  D《住宅使用说明书》

• 3. 市场营销的简单和扩展模型环节包括：①建立营销性的关系和创造顾客愉悦;②构建传递卓越价值的整合营销计划；③理解市场和顾客的需求与欲望；④从顾客处 获得价值以创造利润和顾客权益；⑤设计顾客导向的营销战略。其中，正确的顺序为 （ ）。

  A③⑤②①④

  B③⑤①②④

  C①②④⑤③

  D①②③④⑤

• 4. 存量房过户买方需提供的材料不包括（）。

  A买方身份证、授权委托书、代理人身份证、购房资格证明

  B户口簿/暂住证

  C与卖方签订的《房屋买卖合同》

  D不动产权证

• 5. 经纪机构向客户收取租金的方式一般是押1付3或（）。

  A押1付4

  B押1付5

  C押1付6

  D押1付8

• 某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80%以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。
  
  
  1. 如果双方达成一致，就可以签署房屋租赁合同，代理人出示证件包括（）。

  A结婚证

  B房屋产权证

  C身份证

  D委托人的授权委托书

• 2. 新建商品销售准备的宣传资料包括（）。

  A价目表

  B项目楼书

  C宣传展板

  D户型手册

  E购房相关税费须知

• 3. 房地产经纪人对卖房客户采集的信息应包括（）。

  A房屋售价区间

  B客户售房动机

  C客户工作经历

  D客户最高学历

  E客户身份

• 4. 房地产经纪人根据客户的（），为客户提供相应的房源和解决方案，可以提高促成交易的成功几率

  A资信条件

  B购房需求

  C偏好

  D购房能力

  E职业

• 5. 房地产经纪人员代办存量房商业抵押贷款需要购房人提交（ ）。

  A房屋买卖合同

  B身份证明

  C婚姻关系证明

  D收入证明

  E房屋建筑质量证明