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2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月28日

2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月28日

考试总分：10分

考试类型：模拟试题

作答时间：60分钟

已答人数：155

试卷答案：有

试卷介绍： 2022年资产评估师每日一练《资产评估实务(一)》6月28日专为备考2022年资产评估实务(一)考生准备，帮助考生通过每日坚持练习，逐步提升考试成绩。

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单选题 多选题 主观题

1. 以下不属于森林资源类型的是（）。

A森林土地资源

B森林水资源

C森林生物资源

D森林环境资源

2. 在运用市场法评估建(构)筑物时，要求适当的选取可比实例，要求可比实例成交日期与待估建(构)筑物的估价时点相近，不宜超过（）。

A1年

B2年

C3年

D5年

3. 已知被评估设备与新型设备相比，在产量相同的情况下，每天多耗电100度(该设备每年工作时间为300天)；该设备总使用年限为10年，尚可使用5年，每度电0.5元，所得税税率为25%，折现率为10%。据此，被评估对象由于超额运营成本引致的功能性贬值为（）。

A11250元

B42646元

C56862元

D69127元

4. 被评估设备甲账面价值40万元，重置成本50万元，设备甲已使用12年，按目前技术状态还可以正常使用8年，由于国家在评估基准日颁布的新环保政策要求设备甲类资产4年后强制报废，设备甲的经济性贬值为（）。

A6万元

B7.5万元

C24万元.

D30万元

1. 下列关于应收账款说法错误的是（）。

A因债权金额是事前形成的、约定的，评估不是对债权金额的重新认定

B对应收账款评估时，是按照预计可收回的可能性进行的

C坏账损失额=核实后的应收账款数额×坏账比例

D对应收账款评估就是对应收账款账面记录的重新估计

E应收账款评估的是“未来现金资产”

2. 机器设备清查核实一般包括（）。

A微观调查

B宏观调查

C抽样调查

D法律权属资料

E专家调查

3. 下列以离岸价(FOB)作为计费基数的有（）。

A国外海运费

B关税

C国内运杂费

D国外运输保险费

E银行财务费

4. 运用市场法评估投资性房地产公允价值时，对可比案例的比较修正或调整应符合相关规定，下列说法正确的有（）。

A分别对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过20%

B共同对可比案例成交价格修正或调整的幅度不宜超过30%

C当修正幅度或比值超过相关规定，应调整取值

D当修正幅度或比值超过相关规定，应重新选择可比案例

E经修正或调整后的可比案例价格，最高值与最低值的比值不应超过1.2

1. 某资产评估公司受托对A公司的资产进行评估，A公司拥有B公司非上市交易的普通股股票20万股，每股面值 1元。在持有期间，每年股利收益均在15%左右。评估人员对发行股票公司进行调查分析后认为，前3年可保持15%的收益率；从第4年起，一套大型先进生产线交付使用后，可使收益率提高5个百分点，并将在以后保持此水平。评估时国库券利率为4% ，假定该股份公司是公用事业单位，其风险报酬率确定为2%，折现率为6%，该股票评估值为多少?

2. 被评估进口设备A在评估基准日(2009年12月31日)时的离岸价为1500000美元，国外海运费率为5%，国外运输保险费率为0.4%，关税税率为20%，银行手续费率为0.5%，外贸手续费率为1%，国内运杂费率为2%，安装费率为1.5%，基础费率为1.6%，设备A从订货到安装完成投入使用需要2年时间，第一年投入的资金比例为40%，其余资金第二年投入，假设每年资金均匀投入，银行贷款利率为6%。美元兑换人民币的汇率为1:6.8，增值税税率为17%。要求：评估进口设备A的重置成本。

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